Вопрос по договору социального найма

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по договору социального найма жилого помещения при приватизации.

Ситуация следующая:по ордеру в квартиру вселялись моя бабушка и мама (в 1972-ом году), т.е. в ордере сейчас записаны только они. Я прописана с рождения в данной квартире (с 1988-го года). Бабушка умерла в 1999-ом году, мама - семь дней назад. Свидетельства о смерти имеются, а также имеется свидетельство о моём рождении - для подтверждения нашего родства. На данный момент, по выписке из домовой книги прописана в квартире я одна. Договора социального найма на руках нет, имеется только ордер, указанный выше. Жилая площадь квартиры 32кв.м. (т.е. больше 18кв.м.)

Каков порядок получения договора социального найма в такой ситуации? Какие сроки оформления данного договора? Могут ли возникнуть какие-либо сложности в данной ситуации?

Заранее благодарю за ответ.

Евгения.