Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить второй этаж и заявить права на аренду своей 1/2 дома
Здравствуйте! По решению суда о разделе имущества я являюсь собственником 1/2 доли частного дома и зем.участка. При покупке этого дома в браке был построен второй этаж, но не оформлен. Сейчас 1/2 доли также я получила право собственности только первого этажа. Проживает там бывший супруг с семьей. Доступа к дому не имею. Могу ли я оформить второй этаж? И как заявить о своих правах на сдачу в аренду своей половины, т к проживать своими семьями совместно в доме невозможно.
Здравствуйте, Елена.
Ситуация у Вас непростая.
Варианты узаконивания второго этажа такие:
— уведомительный порядок;
— через администрацию;
— через суд.
В Вашем случае, думаю, можно попробовать узаконить второй этаж в уведомительном порядке.
Однако, волеизъявление должно быть и Ваше и второго собственника — придётся договариваться.
Порядок следующий: делаете вид, что второго этажа нет. И необходимо:
1) Подать уведомление в местную администрацию о начале реконструкции дома. Вы заполняете бланк уведомления на реконструкцию дома. В нем нужно заполнить все поля и сделать эскиз работ, которые планируется провести.
2) Дождаться решения. В случае положительного решения вы получите ответное уведомление. Если администрация по какой-то причине отказала – обоснованный отказ.
Если ответа нет в течение 7 дней — согласование считается полученным.
3) через некоторое время подать уведомление об окончании реконструкции с приложением технического плана дома.
4) После процедуры проверки соответствия дома тех плану и строительным нормам и правилам муниципалитет сам передает данные в Росреестр, чтобы внести изменения в ЕГРН.