Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Знакомая бабушка хочет оставить дарственную на квартиру я каждый месяц ей плочу 10000 как это сделать что бы её родственники не подали после смерти на носледства

10 июня 2023, 09:54, Николай, г. Зеленогорск

Алексей Белехов

Юрист, г. Москва

Добрый день.

Заключить договор ренты и удостоверить его у нотариуса.

p.s. поставьте плюс, если не сложно, пожалуйста. спасибо

10 июня 2023, 09:57

Клавдия Спиридонова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

После того, как бабушка подарит Вам квартиру, квартира более не будет входить в наследственную массу и наследники уже не смогут на нее претендовать.

НО наследники могут оспорить сделку дарения. Например по мотиву того, что бабушка была неспособна понимать значение своих действий и руководить ими (в силу возраста/заболевания и пр.) или была введена в заблуждение и пр.

Поэтому рекомендую Вам задуматься над договором ренты (она больше подходит под Ваши правоотношения, т.к. Вы бабушке платите), а также в день заключения договора сводить бабушку к психиатру для выдачи справки о том, что она здорова и все осознает. Также обзаведитесь справками из ПНД, что на учете не состоит. Все это должно Вас обезопасить от возможных нападок родственников.

Если все же решите дарением — то ведите бабушку к нотариусу. Нотариальная форма не обязательна, но не экономьте, т.к. в Вашем случае это будет еще одним подтверждением дееспособности бабушки.

10 июня 2023, 10:01

Тарлан Нагметов

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте Николай. Заключите с бабушкой договор ренты — это соглашение, по которому владелец квартиры передает недвижимость физическому лицу или компании в обмен на систематические выплаты либо пожизненное содержание.

Согласно ст. 583 Гражданского кодекса РФ:

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В силу ст. 584 Гражданского кодекса РФ:

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

10 июня 2023, 10:13

Похожие вопросы

Административное право

Здравствуйте, скажите пожалуйста куда можно обратиться с жалобой что бы действительно это помогло, у нас

Здравствуйте, скажите пожалуйста куда можно обратиться с жалобой что бы действительно это помогло ,у нас сосед из детдома получил квартиру ,у него каждый день там пьянки ,гулянки ,в квартире постоянно несовершеннолетние и девочки и мальчики не даёт ,спать до 3,4,5 утра .На просьбы и замечания не реагирует,наоборот смеётся говорит вызывайте полицию повеселимся , захлопывается двери,мы днём работаем ,а ночью не можем отдыхать из за него,уже 2 раза письменно писали заявление в полицию ,2 месяца каждый день звоним в службы 102 и 112 нечего только слышим ожидайте , участников тоже самое говорит ,в квартире у него срач,не работает ,постоянные сожители у него ,и постоянно меняются ,долг за свет 50 тысяч ,помогите что делать

08 февраля, 22:29, вопрос №4850999, Татьяна, г. Краснодар

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну

Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?

08 февраля, 19:14, вопрос №4850934, Марина, г. Москва

9 ответов

Военное право

Мой непосредственный командир хочет отменить, подскажите: в каком в порядке он это сделает, естт ли срок отмены приказа, и как вообще это происходит?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, приказ командира полка о переводе меня в другое подразделение, в том же полку. Мой непосредственный командир хочет отменить, подскажите: в каком в порядке он это сделает, естт ли срок отмены приказа, и как вообще это происходит?

08 февраля, 12:52, вопрос №4850614, Эрес, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Когда в очередной раз я её отвез в больницу, изъявила желание это сделать, но ст

После смерти матери, с которой я прожил почти всю жизнь ( мне 59 лет будет в феврале) в одном доме, я чувствую себя как использованное резиновое изделие. В этот дом было вложено немало моих личных сил и средств, большинство ремонтов и новых построек были сделаны мной, я обеспечивал матери уход всегда, когда она в этом нуждалась. Мать обещала написать завещание на меня, не делала этого когда я её просил находясь под влиянием брата. Когда в очередной раз я её отвез в больницу, изъявила желание это сделать, но ст. 1127 ГК РФ была проигнорирована, и есть заинтересованные в этом лица, тому имеется куча свидетелей. Заинтересован был брат и его семейство. Теперь она умерла, и брат волю покойной не выполнил, подал заявление на свою долю, но это не всё, то что он подал заявление, а дальше не собирается оформлять ее в собственность, то есть я и дальше должен платить за его долю коммунальные, следить за сохранностью и т.д. и т.п.

07 февраля, 18:50, вопрос №4850128, Подгибайлов Сергей Николаевич, Ялта

33 ответа

Недвижимость

Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?

Добрый день. Я главный квартиросёмщик в муниципальной кв в данный момент я выписалась после развода с мужем, но в квартире остались дети двое , один несовершеннолетний . Бывший муж жку не оплачивает. Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?

06 февраля, 16:20, вопрос №4849025, Любовь, г. Петрозаводск

1 ответ