8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Наследство

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления сделки?

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, как оформить сделку при покупке земельного участка. Земельный участок находится у двух собственников (по наследству).

Какие документы необходимо подготовить?

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления сделки?

, Надежда, г. Москва
земельный участокдокументы
Анна Иванова
Анна Иванова
Юрист, г. Краснодар

Добрый день! Если два собственника одновременно будут продавать земельный участок третьему лицу, то нотариальное удостоверение сделки не требуется. 

А если один из собственников будет продавать, а второй собственник покупать, то придется удостоверять договор купли-продажи у нотариуса. 

Для сделки необходимы правоустанавливающие документы — свидетельства о праве на наследство, документы, подтверждающие регистрацию права, и паспорта

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления сделки?

Если продаются обе доли в земельном участке, нотариус не нужен.

Какие документы необходимо подготовить?

Нужен письменный договор (в 4 экземплярах, из которых 1 заберут в Росреестре). После подписания договора обращайтесь все вместе в любой МФЦ. 

1
0
1
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Спасибо за разъяснения. Ещё подскажите пожалуйста.Какие документы ещё будут нужны? Если объект недвижимости находится в Московской области, а сама я в Москве. В таком случае в какое МФЦ обратиться: Москва или Московская область?
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
Если объект недвижимости находится в Московской области, а сама я в Москве.

А где находятся продавцы? Если вы не в одном населенном пункте и не сможете собраться вместе, придется делать доверенность на представителя, который сможет подписать договор. 

0
0
0
0
Юрий Грибов
Юрий Грибов
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте !

Если оба собственника будут вам продавать земельный участок по одной сделке (один ДКП), то в соответствии со ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, нотариус не нужен.

ДКП можно заключить в простой письменной форме.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1f14c2aa01b3d7876854aeceb9017d2d3c3001a8/

Если вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, помощь в составлении документов, можете обращаться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе

0
0
0
0
Елена Газетдинова
Елена Газетдинова
Юрист, г. Омск

Добрый день!

Для сделки необходимы правоустанавливающие документы — свидетельства о праве на наследство, документы, подтверждающие регистрацию права, и паспорта.  Если два собственника будут продавать третьему лицу земельный участок, то к нотариусу не надо.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Вот вопрос обязан ли мне нотариус давать эту справку или надо ждать 6 месяцев?
Здравствуйте, умер близкий родственник с потребительским кредитом, у него был страховой полис. После смерти нам одобрили в выплате страховой суммы, но чтобы её получить нужен оригинал свидетельства о праве на наследство или справку от нотариуса с указанием круга наследников. Вот вопрос обязан ли мне нотариус давать эту справку или надо ждать 6 месяцев?
, вопрос №4864030, Алекей, г. Белгород
1 ответ
Автомобильное право
Здравствуйте меня лиши прав по уголовному делу ст 264ч3, меня посадили в тюрьму и лиши ВУ на 2, 6 года, нужно ли будет сдать экзамены при окончания срока лишения?
Здравствуйте меня лиши прав по уголовному делу ст 264ч3, меня посадили в тюрьму и лиши ВУ на 2,6 года, нужно ли будет сдать экзамены при окончания срока лишения ? Я был трезвый документы подтверждающие этот факт есть, в ГИБДД когда я отдавал свои ВУ сказали что не нужно будет сдавать экзамены, это правда ?
, вопрос №4862005, Ос, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
нужно ли какую-то подстраховаться, предпринять?
Здравствуйте. В собственности есть квартира в МО, которая попала в программу ( точно не скажу, какая : реновация или другая программа - ветхое жильё). В квартире никто не прописан, там живёт мама. Также есть квартира в Москве, где все прописаны как раз. Вопросы: - поскольку КВ в собственности, насколько существенно, что в ней никто не прописан ? Повлияет ли это как-то на получение равнозначного жилья взамен? - повлияет ли другая жил площадь в собственности на это? - нужно ли какую-то подстраховаться, предпринять? Спасибо заранее за подробные ответы с ссылками на документы
, вопрос №4861813, Ольга, г. Москва
1 ответ
Доверенности нотариуса
Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?
Несколько лет назад я сделал генеральную доверенность на человека. В ней указан мой паспорт. Однако сейчас этот внутренний паспорт просрочен. Обнуляет ли это доверенность? Также, я не могу поменять внутренний паспорт, так как не могу приехать в Россию. Возможно ли в таком случае человеку с генеральной доверенностью продать недвижиость, оформленную на меня (если я предоставлю нотариально заверенную копию старого паспорта)? Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?
, вопрос №4861776, Aleksandr, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 13.06.2023