8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Долги супругов

Мы с супругом не живем вместе.Я снимаю жилье по договору.Мы не разведены.Могу ли я приобрести жилье в ипотеку без согласия супруга ?

, Зарина, г. Санкт-Петербург
Юлия Трифонова
Юлия Трифонова
Юрист

здравствуйте, Зарина. Нет, пока вы состоите в зарегистрированном браке Банк потребует от вас нотариального согласия супруга при заключении кредитного договора по покупку жилья ( ипотеки), поскольку он предполагает передачу в залог приобретаемого имущества, а распоряжение недвижимым имуществом осуществляется по нотариальному согласию другого супруга.

0
0
0
0
Галина Убоженко
Галина Убоженко
Юрист

Разрешение брать в ипотеку жилье могут разрешить банки, не все банки дают разрешение при отсутствие согласия супруга, но дают. Раньше, это вообще было без проблем. 

Вопрос в другом, если вы будете разводиться с супругом, то он будет претендовать на половину вашей квартиры, купленной в кредит. Я понимаю, что в семейном кодексе указано, что не проживающий с вами супруг, не помогающий вам материально, не имеет права на часть  «вашей» квартиры. Но это еще надо доказать! 

0
0
0
0

Поддерживаю коллегу! В законе действительно указано, что без согласия супруга квартиру в собственность не зарегистрируют.

Согласно п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, сделки, совершаемые снедвижимостью а также требующие обязательной государственнойрегистрации должны быть нотариально подкреплены письменным согласием супруга. В противном случае, проигнорированный супруг вправе потребовать признания сделки недействительной в судебном порядке. Срок обращения в суд составляет 1 год с момента, когда супругу стало известно о совершении сделки. Присутствие у нотариуса обоих супругов не обязательно. Достаточно только дающего согласие на совершение сделки. 

 Но в практике бывали случаи, когда без согласия супруга давали ипотеку и регистрировали жилье в регпалате, но скорее всего документы, подтверждающие замужество скорее всего не афишировали.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Мой супруг пенсионер МВД умер и я хочу перейти на пенсию мужа, мне 55 лет
Мой супруг пенсионер МВД умер и я хочу перейти на пенсию мужа, мне 55 лет. При жизни супруга я получала минимальную зарплату в связи с проблемой со здоровьем, супруг работал на пенсии и получил ещё зарплату. Пенсионный МВД дал справку о пенсии мужа и мою которая будет когда через суд я докажу что была на иждивении супруга. Как правило мне это сделать?
, вопрос №4867290, Елена, г. Москва
Уголовное право
Добрый день, Супруг в рабочее время подрался с коллегой и сломал ему нос, пострадавший написал на него заявление, какое наказание светит супругу?
Добрый день , Супруг в рабочее время подрался с коллегой и сломал ему нос , пострадавший написал на него заявление, какое наказание светит супругу?
, вопрос №4867137, Мадина, г. Москва
Семейное право
Бывший супруг забрал ребенка на время чтоб помогать возить в школу ребенка, в итоге через пару дней
Здравствуйте!бывший супруг забрал ребенка на время чтоб помогать возить в школу ребенка,в итоге через пару дней переоформляет пнсию ребенка инвалида на себя,и ПФ не взяв у меня письменного согласия оформили на бывшего супруга когда являлась я опекуном ребенка а не бывший супруг,и после развода ребенок проживал со мной,он в итоге не только переоформил пенсию на себя,он в итоге не отдает ребенка мне
, вопрос №4866665, Кристина Александровна, г. Сочи
Семейное право
Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги?
Добрый день. У супруги был участок (по договору дарения). Она являлась ее владельцем. Супруг купил у нее этот участок находясь с ней в браке. Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги? Покупка была оформлена как личная собственность мужа. Как это? Деньги на покупку были его личные, а не совместные доходы семьи. Как доказать?
, вопрос №4866132, Александр, г. Москва
Тендеры и закупки
Как быть в данной ситуации и действительно ли подписание опасно для супруга?
Здравствуйте. Я проживаю в небольшом пгт, мой супруг является главой администрации мо. Моя мама осталась без работы, и решила попробовать открыть пункт выдачи заказов вайлберис. С помещениями в посёлке негусто, вся коммерческая недвижимость муниципальная. Мама обратилась к моему супругу с желанием арендовать помещение. Как положено, были оформлены торги, 20 дней был приём заявок, по истечению которых мама оказалась единственным кто подал заявку на данное помещение. В связи с чем торги анулировались и готовится договор апенды для подписания как с единственным участником. Встал вопрос у юристов, которые утверждают что моя мама является аффелированным лицом, и подписание договора может понести за собой неблагоприяьные последствия. Как быть в данной ситуации и действительно ли подписание опасно для супруга? И как правильно все оформить?
, вопрос №4865816, мария, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 19.02.2014