То есть управляющая компания принуждает жильцов заплатить за электроэнергию, которую расходует квартира, которая счета не оплачивает
Здравствуйте. Проблема следующая.
Квартира в Ростове-на-Дону, в квартире есть свой счётчик электроэнергии, по которому оплата производится в полном объёме. Но в доме есть квартира, жильцы которой не оплачивают счета за электроэнергию в связи с чем управляющая компания берёт показания с общего счётчика, делит их на всех жильцов и добавляет в платежки всем жильцам, кто платит.
То есть управляющая компания принуждает жильцов заплатить за электроэнергию, которую расходует квартира, которая счета не оплачивает. Долг по этим счетам копится и уже составляет порядка 7 тысяч рублей на каждого из тех владельцев квартир, кто платит.
Собственно вопрос в том, что с этим делать. Можно ли подать в суд на управляющую компанию, списать все эти долги и запретить управляющей компании (или компании поставщику электроэнергии?) начислять долги за общий счётчик, если по квартирному счётчику долгов нет. Или можно просто игнорировать сумму этого долга и управляющая компания рано или поздно получит эти деньги, когда собственник, например, будет продавать свою квартиру?
Вам лучше узнать каким способом Вам была начислена дополнительная сумма. Это может быть не задолженность Ваших соседей, а начисление за содержание общедомового имущества. Так,
Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Так, в том числе в такие расходы включается:
Таким образом, тот факт, что расчет мог быть осуществлен даже с условием того, что по индивидуальному прибору учета осуществляется оплата- управляющая компания руководствуется правовой нормой. С полным содержанием законодательной нормы Вы можете ознакомиться по данной ссылке-https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_408543/44fbaaf9220e76e2b2b8e2675e1a515297f596e3/
Формулы, по которым осуществлен перерасчет установлены приложением- www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/fd381e4de49a38e19cfb7c94fff054c39cb39e7c/