Каким образом можно расторгнуть договор по которому не было никакой оплаты и какие штрафы мне грозят за односторонний отказ от оплаты

Добрый день. Заключил договор дду на приобретение кладового помещения. Договор был зарегистрирован. В итоге я передумал покупать данный объект недвижимости и не стал оплачивать дду. Написал письмо застройщику с просьбой расторгнуть договор. В итоге получил от них отказ и через некоторое время уведомление с требованием оплатить договор. Каким образом можно расторгнуть договор по которому не было никакой оплаты и какие штрафы мне грозят за односторонний отказ от оплаты. Спасибо.