8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Скажите, пожалуйста, возможно ли мне, как совладельцу 75% доли квартиры зарегистрировать квартиру целиком в Росреестре без личного присутствия другого совладельца оставшихся 25%?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможно ли мне, как совладельцу 75% доли квартиры зарегистрировать квартиру целиком в Росреестре без личного присутствия другого совладельца оставшихся 25%?

, Алексей, г. Москва
Наталья Костенко
Наталья Костенко
Юрист, г. Орск

Здравствуйте! Заявление на регистрацию собственности подаётся лично, либо по доверенности. 

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
Спасибо за Ваш ответ! То есть второй совладелец при нежелании являться лично в Росреестр должен оформить на меня или на другое доверенное лицо генеральную доверенность, я правильно понимаю?

Всё верно, Алексей. 

1
0
1
0
Ольга Сердюк
Ольга Сердюк
Юрист, г. Омск

И вероятнее всего нотариус сам зарегистрирует право собственности с учетом ваших долей

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
Благодарю за ответ! Получается в любом случае нужно заявление от каждого совладельца, правильно? То есть автоматически вся квартира не регистрируется, если, например, заявление подам я один как собственник большей доли квартиры?
Александр Кривоножкин
Александр Кривоножкин
Юрист, г. Самара

Добрый день, Алексей.

Это запрещено.

Согласно части 4.1. статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность.

Таким образом с заявлением о государственной регистрации объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности, должны обращаться все собственники. Если второе лицо отказывается от подачи заявления, то Вы можете попросить оформить на Вас доверенность на право подачи такого заявления либо в случае его отказа, обращаться в суд о понуждении такого лица к подаче такого заявления.

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
Спасибо большое! Теперь все понятно.
Дата обновления страницы 21.06.2023