8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: при продаже в сентябре 2024 года мне придётся платить налог от продажи или нет?

Здравствуйте, в сентябре 2024 года я хочу продать свою квартиру. Право собственности на неё получено в сентябре 2020 года. Но квартира приобретена мною в строящемся доме по ДДУ от июня 2018 года, в это же время в июне 2018 я оплатила всю стоимость приобретаемой квартиры (только в феврале 2020 года по результатам обмена БТИ уже готовой квартиры я ещё оплатила 72 тыс.). Все платёжки у меня сохранены. Вопрос: при продаже в сентябре 2024 года мне придётся платить налог от продажи или нет? Уточнения: это жилье у меня не единственное, есть ещё дом в деревне МО.

, Елена, г. Москва

Здравствуйте!

Но квартира приобретена мною в строящемся доме по ДДУ от июня 2018 года, в это же время в июне 2018 я оплатила всю стоимость приобретаемой квартиры (только в феврале 2020 года по результатам обмена БТИ уже готовой квартиры я ещё оплатила 72 тыс.).

Если квартира куплена по ДДУ, срок владения считайте со дня полной оплаты по договору. В вашем случае это июнь 2018 года. Доплата в феврале 2020 года на срок владения не влияет и заново его не перезапускает.

Если это единственное жилье, продать можно было без налога можно через 3 года — после июня 2021 года (п.3 ст.217.1 НК).

Если есть другое жилье, купленное более чем за 90 дней до продажи квартиры, эту квартиру можно продать без налога через 5 лет — после июня 2023 года (п.4 ст.217.1 НК).

Если у вас есть дети до 18 лет (не менее двух), продать без налога можно независимо от срока владения (п.2.1 ст.217.1 НК).

см.п.2 ст.217.1 НК 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Можно ли как то от этого кредита отвязаться или платить придётся?
Здравствуйте. У меня на жену пару лет назад взяли кредит 130 тысяч в ВТБ. Мы сходили в банк, сделали выписки, потом в прокуратуру, подали заявление. Полиция нашла человека, но он где-то на Украине, предъявить обвинение не могут. Кредит висит, пени капают. Можно ли как то от этого кредита отвязаться или платить придётся?
, вопрос №4961607, Алексей, г. Москва
В 2015 и 2016 году у меня рождаются ещё двое детей в другом браке и после развода в 2019 году судебным приказом мне назначают алименты в размере 1/2 от прожиточного минимума
В 2011 и в 2006 году у меня родилось двое детей в первом браке, бывшая супруга подала в суд и ей были назначены алименты судебным приказом от 2014 года о размере 1/3 от дохода. В 2015 и 2016 году у меня рождаются ещё двое детей в другом браке и после развода в 2019 году судебным приказом мне назначают алименты в размере 1/2 от прожиточного минимума. Я спокойно все эти годы оплачивал алименты первой жене по нашей договоренности но передавал либо наличкой либо через отца, то есть письменного подтверждения У меня нет. Второй супруге я платил всё исправно. В январе 2026 года кто-то надоумил первую супругу - она как то выяснила через подругу, что я официально не трудоустроен и она написала заявление взыскать с меня задолженность и что деньги она не получала. И в связи с тем что официально я не был трудоустроен - мне посчитали судебные приставы по тарифу Всероссийской заработной плате. Я оказался злостным не плательщиком и мне насчитали долг 2.400 000Р. Хотя я ей платил. Я понимаю что это моя доверчивость и моя вина но мой вопрос заключается в следующем - я также понимаю что платить Мне что-то все равно придётся, потому что доказательств того, что я оплачивал у меня нет. Но мой вопрос Следующий: 1. На основании каких законов и как я могу аргументировано уменьшить сумму. Потому что судебный пристав при расчёте не стала учитывать поступление на мою карту как фактический доход, Хотя поступления там от 50 до 100.000 ежемесячно. 2. Судебный пристав также не стала учитывать тот факт что у меня имеются ещё двое детей и также считает 1/3, Хотя должна считать 1/2 потому что у меня имеется двое детей и я не знаю На основании какого закона можно аргументировать в суде чтобы суд обязал её сделать перерасчёт. 3. И есть ли еще какие-то лазейки - как я мог бы уменьшить сумму, потому что обидно - я ей все эти годы платил(((
, вопрос №4958409, Сергей, г. Москва
Мне придётся платить его кредит?
Здравствуйте, мой сын погиб 03.11.2025 года У него не погашен кредит. Банк просит предоставить контракт, в военкомате не могут выдать справку т.к. личное дело не пришло. У нас с сыном квартира приватизирована на двоих по 1/2. Я выступаю в наследство. Мне придётся платить его кредит?
, вопрос №4957630, Лариса, г. Комсомольск
Или все-таки вуз прав и передает данные в военкомат, что сын студент до окончания обучения?
Добрый день! В сентябре 2022 сын поступил в ВУЗ. По результатам 2 курса были долги, и он взял академический отпуск с сентября 2024 года. Вышел из отпуска в сентябре 2025, но вернулся опять на 2 курс из-за долгов. Интересует вопрос : что теперь с отсрочкой от армии? В вузе говорят, что у него отсрочка на весь период обучения. И статус - студент. Но по факту вместо 4 лет, он будет суммарно учиться 6 лет. А отсрочка продлевается только на год. Могут ли его призвать когда он закончит 3 курс в 2027 году? Или все-таки вуз прав и передает данные в военкомат, что сын студент до окончания обучения?
, вопрос №4953366, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 22.06.2023