Одну хотим продать. ) Как это сделать?

Здравствуйте! Первое на что стоит обратить внимание, так это на то, что разделение возможно только в случаи наличия такой возможности с точки зрения градостроительного законодательства. Когда комнаты действительно можно изолировать.

Разделение кадастровых номеров возможно только при проведении перепланировки, на перепланировку нужно получить согласие администрации и технический проект бти. Поэтому до начала кадастровых работ, нужно сделать перепланировку. Обычно в БТИ помогают с получением разращения на перепланировку.Согласованием перепланировок занимаются межведомственные комиссии при районных администрациях — МВК. Документы туда удобнее всего подать через ближайший МФЦ, но можно лично или на сайте госуслуг.

ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Что касается БТИ.

— инженер запрашивает сведения ЕГРН в отношении здания, исходного помещения и смежных объектов;

— проводится обследование вновь созданных объектов в натуре (если инженер установит отступления от проектной документации, он обязан отразить эти факты в своем заключении);

— отражается местоположение новых помещений на поэтажном плане здания, в том числе их границы;

— описываются параметров каждого нового помещения происходит в текстовой и графической форме, а в содержание техплана включаются схемы и чертежи.

— Необходимо чтобы были отельные входы для каждого и они должны быть изолированны.