8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какими способами можно продать эту дачу без моего участия, может ли мать ее продать без доверенности?

Здравствуйте. Подскажите, конфликт с матерью, она продает дачу, собственник я. Оформляли доверенность на ведение дел риэлтору, насколько помню без права продажи. Дачу завещал мне дед в 1997 или около того, собственником значусь я. Какими способами можно продать эту дачу без моего участия, может ли мать ее продать без доверенности? Влияет ли запрет на действия с имуществом без личного участия в госуслугах на возможность продажи?

, Илона, г. Казань
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер! Если вы являетесь собственником дачи, и не оформляли доверенность на продажу, то продать дачу без вашего участия не возможно, так как вы, как продавец обязаны подписать договор купли-продажи.

Что касается запрета на действия с недвижимостью без личного участия: в случае, если вы все же выдали доверенность на продажу и сделку будет оформляться через нотариуса, то нотариус лично будет передавать договор купли-продажи в Росреестр, и по таким сделкам регистрация проходит, даже если в росреестре зарегистрирован запрет.Если сделка будет не через нотариуса — росреестр такую сделку не зарегистрирует (вынесет отказ в регистрации).

Я бы все таки рекомендовала вам отменить доверенность (это можно сделать у любого нотариуса, при наличии реквизитов доверенности), если у вас на руках нет копии доверенности, то обратитесь к тому нотариусу у которого вы ее удостоверяли, он найдет ее в базе и сделает вам уведомление об отмене доверенности (а также внесёт в реестр отмененных доверенностей).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Мне 17 лет, и к сожалению родители не могут пойти со мной на этот концерт, могу ли я оформить доверенность на друга которому есть 18
Мне 17 лет, и к сожалению родители не могут пойти со мной на этот концерт, могу ли я оформить доверенность на друга которому есть 18
, вопрос №4853442, Елизавета, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Нужно ли параллельно обжаловать решение в вышестоящую таможню (Дальневосточное ТУ)?
Доначисление утиль сбора. Прошу проконсультировать и оценить перспективы судебного спора с Уссурийской таможней. Суть дела: В августе 2024 года я ввез электромобиль для личного пользования, уплатив утилизационный сбор 3 400 руб. (льготный коэффициент 0,17). Коммерческий утиль на в это время был 20 000 р. В конце 2024 года я продал этот автомобиль. Новый владелец зарегистрировал его 3 апреля 2025 года по подделному ДКП новым числом от 2 апреля 2025. Таможня требует доплатить утилизационный сбор до 664 000 руб., применяя новый коэффициент 33,37 (от 20 000 руб.), который введен с 27.12.2024. Их расчет основан на дате регистрации автомобиля новым владельцем (уже в 2025 г.). Моя позиция: Требование несправедливо, так как: Продажа (нарушение) совершена в 2024 году, когда полный сбор составлял 20 000 руб. Применение новых, многократно повышенных ставок, введенных после моего нарушения, — это несоразмерное наказание и придание закону обратной силы. Мои вопросы: Каковы реальные шансы оспорить требование в суде? Как правильно действовать: платить сейчас и взыскивать обратно, или сначала подавать в суд с ходатайством об отсрочке? Какой примерный бюджет и сроки спора? Нужно ли параллельно обжаловать решение в вышестоящую таможню (Дальневосточное ТУ)? Готов предоставить все документы (письмо таможни, ДКП, ПТС, платежки).
, вопрос №4852605, Александр, г. Москва
Гражданство
Можно ли это как-то оспорить задним числом?
Здравствуйте! вопрос по получению гражданства на детей. Мать гражданка РФ, отец иностранец, дети родились вне РФ, но сразу после рождения сделали запрос на принятие в гражданство в рос. консульстве и на выдачу загранпаспорта. Никаких других гражданств у детей нет. В этой стране проживали по внж, мать от рос. гражданства не отказывалась. При возвращении в РФ сделали запрос на оформление сертификата на мат. капитал и получили отказ. Оказалось, что в печати о гражданстве на свидетельстве о рождении у обоих детей поставили 14 и 16 статьи - то есть дети получили гражданство не по рождению. Есть ли здесь ошибка? Кто принимает решение о том, по какой статье принимать в гражданство? Можно ли это как-то оспорить задним числом?
, вопрос №4852120, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Каким образом можно получить эту информацию, т
Пристав, при ознакомлении с результатом выполнения ИП № 170583/24/36054-ИП, не дает полную информацию (движение денежных средств по счетам), мотивируя, что это информация для внутреннего пользования. Таким образом он дважды давал отказ. Каким образом можно получить эту информацию, т.к. я заподозрил обман с его стороны при исполнении им своей работы!!!
, вопрос №4851530, ИВАН БРЯНЦЕВ, г. Москва
Дата обновления страницы 24.06.2023