Юрист по земельным вопросам

Добрый день,нужен адвокат кто сталкивался с вопросом изъятия участка для гос.нужд

.Я являюсь собственником земельного участка на дмитровском ш. д.Грибки. В 2012 г. был произведен акт выбора земли под реконструкцию трассы и мой участок частично попал под изъятие (179 кв.м) была проведена оценка со стороны заказчика ,но выплатить всю сумму заказчик отказался.Я предложил заказчику действовать по регламенту 43 ФЗ.о земле.В феврале 2014 я получил постановление и приложение в котором мой участок с жилым домом ВЕСЬ попал под изъятие.Я отправил запрос в администрацию на каком основание произошло изменение ген.плана ответа я не получил. Мой участок прилегает к участку отца ,на котором находится мое предприятие ,которое занимается производством и разработкой коммунальной технике для города.(имеются патенты ,сертификаты на нашу продукцию как производитель) При изъятие всего моего участка въезд на территорию моего предприятия будет закрыт ,что приведет к банкротству фирмы.

Показать полностью

20 февраля 2014, 09:53, Карен, г. Москва

изъятие земельного участка

Артём Бредихин

Юрист

Доброго времени суток, Карен!

Я изучил вашу проблему и готов сказать следующее, а именно, на основании ст.57 Земельного Кодекса РФ Вы имеете полное право получить возмещение убытков в случае изъятия вашего земельного участка для государственных и муниципальных служб. Соответственно убытки должны в таком случае возмещаться из счет соответствующего бюджета, в пользу которого изымается земельный участок (в нашем случае это бюджет муниципалитета). Данная норма является императивной, а значит вы никак не можете препятствовать изъятии муниципалитетом вашего земельного участка.

К тому же Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 N 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков..» четко указывает на возможность выплаты вам компенсации по причине упущенной выгоды, если мы говорим о том, что на территории вашего земельного участка находится предприятие в качестве вашей собственности. Муниципалитет СТРОГО ОБЯЗАН вам возместить вышеуказанные убытки, сумма наверняка окажется большой и есть вероятность, что администрация может передумать изымать из вашей собственности ВЕСЬ участок.

Карен, для получения более полной и исчерпывающей рекомендации по данной проблеме, рекомендую ВАМ непосредственно обратиться в нашу юридическую фирму, информация о которой дана снизу.

Всего Вам доброго!

С уважением,

Консультант Prime legal LLC
Бредихин Артём Андреевич

21 февраля 2014, 19:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Добрый день, по согласованию со своим прошлым юристом я подавала исковое в суд на взыскание денежных средств

Добрый день, по согласованию со своим прошлым юристом я подавала исковое в суд на взыскание денежных средств по расписке, но районный суд постановил что взыскание должно происходить в порядке приказного производства. Прошел уже год, и в расписке не были указаны проценты по просрочке денежного обязательства, вопроса два: 1. Могу ли я требовать взыскать госпошлину за иск с должника, если вопрос в итоге будет решаться через приказное производство. 2. Могу ли я в приказе попросить суд установить проценты за просрочку исполнения денежного обязательства в случае, если в расписке такие условия оговорены не были и на какой закон ссылаться. Спасибо!

23 февраля, 12:33, вопрос №4867120, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

По квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок

Вопрос для опытного юриста по земельному праву: Сельский двухквартирный дом расположен перпендикулярно центральной улицы, вдоль дома располагался проезд на обе квартиры, так как внутри участка расположены сельскохозяйственные постройки на квартиры №1 и №2. Наша квартира №1 расположена внутри участка. До 2000г. в документах проход был разделен вдоль дома и указано обременение, что наш вход через соседний участок. С образованием БТИ нам было запрещено по документам указывать обременение и поэтому проезд - проход разделили поперек дома, т.е. по квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок. Аналогичный (копию такого же плана только с изменение номера квартиры) выдали нашим соседям. 24.10.2014 при межевании в документах ЕГРН в графе особые отметки кадастровый инженер отметила, что «для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования». Это означает серветут?. Новый владелец соседнего участка часть входа –проезда (80кв.м.продал) на котором был без разрешительных документов построен гараж -шиномонтажка для неофициальной прибыли. Согласования с нами не было. Мы лишились прежнего доступа к квартире.

21 февраля, 21:37, вопрос №4866158, Елена, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Юристы, вопрос ко всем может кто то знает как поступить нам?

юристы,вопрос ко всем может кто то знает как поступить нам? 1.дело уголовное ч 1 ст118, наша позиция вынести оправдательный приговор нет события преступления, доказательств нет приговор вынесли только на показаниях потерпевшей, 2. Дело было в аппеляционной инстанции, 11.12.25 г, суд апелляционный обязательные работы уменьшил, 3.19.01.26 г мы от осужденного, подали кассационную жалобу , мы с нижегородской области 4.20.02.26 звонит секретарь с мирового и пришлашает придти и где то расписаться. 5.я думаю, что по закону,осужденный не должен ни где расписываться для того чтоб отправить дело в кассацию.Тут какой то подвох.суд старается все млелать ,чтоб дело не ушло или чтоб дело в кассации забраковали . 6 Разве есть закон ,чтоб осужденный ,после аступления в законную силу, гле то в деле расписывался ? Я не юрист, но думаю что то тут не так. Если кто то знает,напишите, должен ли осужденный, который отбывает срок наказания а это обязательные работы,должен придти в мировой и под сем то расписаться?

21 февраля, 18:20, вопрос №4865999, Мила Россия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте хочу выйти на сделку покупки квартиры по переуступке, пожалуйста самые грамотные юристы помогите

Здравствуйте хочу выйти на сделку покупки квартиры по переуступке, пожалуйста самые грамотные юристы помогите! Так же не откажусь получить ваши услуги в полном обьеме и сопроводить сделку Город москва Вводные данные Продавец Женщина , 35-40 лет, сделка с брачным договором Переуступка Застройщик и тд надежный к нему вопросов нет, обьект уже почти сдан, застройщик mr group Подскажите как мне юридически себя полностью защитить, что проверить перед покупкой, какой перечень документов требовать с собственника, как заключить данную сделку без лишних проблем с привлечением нотариуса , нужно ли как то проверять мужа? Пожалуйста составь подробное описание всей сделки , от а до я , начиная с того что мне проверить, какие документы просить, а так же как действовать уже после проверки, и начинать процесс покупки, работает ли депозит нотариуса с наличными? Не очень хочу связываться лишний раз с банками Прикрепил фото что дали с брачного договора частично

21 февраля, 04:23, вопрос №4865493, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Вопрос: нет ли нарушений в проведении торгов?

Прохожу процедуру банкротства. На торгах Финансовый управляющий продал 1/2 дома где мы живём в деревне. ( он не знал , что мы живем в этом доме) , юристы занимающиеся моим делом не оповестили его . про то , что 1/2 дома продана я узнала от совершенно чужого человека из своей деревни.. Прописаны мы в другом доме тоже в 1/2 части, но этот дом аварийный, и проведена строительная экспертиза. Вопрос: нет ли нарушений в проведении торгов?

20 февраля, 21:15, вопрос №4865246, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.