У нас двухквартирный дом можно ли запустить туда жильцов что бы они смотрели за домом

Здравствуйте! 

Если дом муниципальный, то  данные вопросы решают  органы местного самоуправления .

2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений. 

Согласно ст. 8, Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ ) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
ст. 2, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»