Вопрос в самом договоре купли-продажи, при продаже имущества, в которых есть доля детей, взамен отчуждаемого

Есть договор купли-продажи, а также семья которая продает имущество, когда-то приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в связи с этим у детей (трое детей) есть доля.

Вопрос в самом договоре купли-продажи, при продаже имущества, в которых есть доля детей, взамен отчуждаемого имущества нужно либо приобрести равнозначное отчуждаемому(выделить доли в приобретаемом имуществе), либо перевести в денежном эквиваленте на счет несовершеннолетнего долю ребенка. В договоре купли-продажи указана оплата имущества с рассрочкой. Можно ли допустить такое?