Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, я владелец квартиры в доме построенном способом долевого строительства, дольщик получается
Здравствуйте, я владелец квартиры в доме построенном способом долевого строительства, дольщик получается, мне необходимо провести кабель слаботочный для видеокамеры на вход в подезд, вести его получится только по стене общей лестничной площадке на которой 4ре квартиры, кабель слаботочный в кабельканале, соседи одной из квартир катигорично запрещают мне это делать, в виду того что портится вид лестничной площадки, имею ли я право на данное действие?
Здравствуйте! К сожалению, Вам нужно получить согласие соседей.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Если согласие не дают, то Вы вправе обратиться в суд.
Здравствуйте.
К сожалению, если соседи против, решить этот вопрос можно только в суде.
Стена лестничной площадки является общим долевым имуществом всех собственников многоквартирного дома:
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме...
...
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения...
Статья 36 ЖК РФ.
А в соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Поэтому у Вас в данной ситуации наличествует спор о праве, который может разрешиться только судом.
Согласие всех собственников.