Здравствуйте, могу ли я продать квартиру (осуществить сделку с переходам права собственности покупателю)16 ноября 2023 без уплаты налога от продажи, если гос регистрация права собственности была 15 ноября 2020г, куплена по договору купли продажи, и является единственным жильем.
Здравствуйте, Олег!
Да, можете.
Не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости которым Вы владели не менее установленного минимального срока (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на этот объект получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника; в результате приватизации; в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. Минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья. (пп. 4 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ)
С уважением, Щепин Александр Алексеевич!
