Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Ситуация в целом простая Квартирный вопрос Мама умерла и квартира осталась нам У меня (мне 21 год) есть 1/3
Здравствуйте!
Ситуация в целом простая
Квартирный вопрос
Мама умерла и квартира осталась нам
У меня (мне 21 год) есть 1/3 квартиры в которой я прописан и частично проживаю
Со мной живет брат (23 года) у которого тоже 1/3
И сестра(32 года) с мужем (недавно поженились) у которой 1/3
Я хочу продать свою долю сестре
Мне нужны деньги
Уточнение от клиента
Что нужно делать? Сестра в курсе о моих планах
Уточнение от клиента
Отношения с ней и ее мужем отвратительные Рядом с ними находится не могу
, Андрей, г. Москва
Марина Блиндар
Андрей, добрый день! Реализовать Ваше право на продажу 1/3 доли сестре возможно, предварительно получив согласие брата как равноправного участника долевой собственности.
Если мой ответ оказался Вам полезным - просьба оценить его. Спасибо!
Вадим Думенов
Для продажи вашей доли квартиры вашей сестре вам следует выполнить следующие шаги:
- Составьте договор купли-продажи: Согласуйте условия продажи вашей доли с вашей сестрой и составьте договор купли-продажи, в котором будет указана стоимость и условия сделки.
- Оформите документы: Подготовьте необходимые документы для передачи права собственности на вашу долю квартиры. Включите в них свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельство о наследстве.
- Заверьте договор купли-продажи: Договор купли-продажи должен быть заверен нотариусом. Вы и ваша сестра должны явиться в нотариальный офис и подписать договор перед нотариусом. Нотариус также проверит подлинность документов и удостоверит подписи.
- Пройдите процедуру регистрации сделки: После подписания договора купли-продажи, вы должны зарегистрировать сделку в местных органах Росреестра. Обратитесь в местный Росреестр, предоставьте все необходимые документы и оплатите соответствующие сборы.
- Получите оплату и передайте долю.
Похожие вопросы
Мне 19 лет Я сирота Моим опекуном с рождения была бабушка
Мне 19 лет. Я сирота. Моим опекуном с рождения была бабушка, мы жили в её квартире, которая была поделена на 4 равные доли - бабушки, мамы, тёти и дяди (3 из 5 детей бабушки). В 2023 году мама умерла и я приняла от неё половину наследства в виде 1/8 доли в этой квартире, вторую половину по закону получила бабушка. В 2024 году умирает бабушка и её доля распределяется на всех её детей - дополнительно уже имевшим долю в квартире, а также второй тёте и второму дяде.
В 2024 году поступил звонок от опеки, мне сообщили о том, что меня снимают с очереди на квартиру от государства (как полагается сиротам), т.к. у меня уже есть 1/8 доля жилплощади.
Общая площадь квартиры 66,2 кв.м. Учитывая долю - моих кв.м. 8,2. НО по закону детям сиротам положено не менее 33 кв.м.
Подскажите как лучше поступить в данной ситуации и что делать?
Мама умерла, отцы у нас разные, они тоже умерли
Брат погиб на сво. Мама умерла, отцы у нас разные, они тоже умерли. Жены и детей у брата тоже не было. Мы по разным фамилиям. Положены ли мне выплаты? И как доказать что мы брат и сестра
Мне 14 лет моему парню 21 год за что его могут посадить
Мне 14 лет моему парню 21 год за что его могут посадить. Полового акта у нас не было
Может ли она распоряжаться пенсией и квартирой, если ей назначат опекуна, сможет ли она завещать свою квартиру, не будучи признанной недееспособной?
одна моя знакомая состоит на учете в ПНД, ей давно дали 2 группу. и она получает пенсию. Сейчас она живет одна тк умер ее брат. Может ли она распоряжаться пенсией и квартирой, если ей назначат опекуна, сможет ли она завещать свою квартиру, не будучи признанной недееспособной?
Добрый день, Марина.
Согласие других собственников в данном случае не требуется. Согласие требуется только при распоряжении всей квартиры, тогда да, требуется общее соглашение. При продаже доли постороннему человеку согласия других собственников не нужно, только прежде предложить выкупить эту долю остальным собственникам. А в данном случае даже уведомлять брата необязательно, поскольку сделка происходит уже между собственниками.