И как лучше продавать доли, что бы они были выделенные или наоборот?

Здравствуйте, вступила в наследство,у меня 2/9 ,у брата 2/9,но он на меня будет писать дарственную,и 5/9 у тёти.Тетя со своей дочкой , препятствует нахождению в квартире,меняют замки и тд.О продаже целой квартиры речи даже идти не может ,такой вопрос ,как сделать так , что бы я спокойно могла заходить в квартиру.И как лучше продавать доли ,что бы они были выделенные или наоборот?