Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мама хочет, чтобы я ей выделила долю, при этом утверждает, что договор будет составлен так, что ее доля в случае её смерти все равно достанется обратно мне
Здравствуйте, являюсь владельцем двухкомнатной квартиры в Москве, квартира была оформлена на меня после смерти папы. Мама хочет, чтобы я ей выделила долю, при этом утверждает, что договор будет составлен так, что ее доля в случае её смерти все равно достанется обратно мне. При этом утверждает, что эту долю она никому не продаст Скажите, пожалуйста, какие существуют риски при выделении доли в квартире и можно ли как-то обезопасить себя, чтобы не остаться у разбитого корыта? Спасибо!
Здравствуйте, Вера!
Основной риск в том, что мама может не сдержать слово и продать или подарить свою долю кому захочет или заложить ее за долги. Договором запретить ей распоряжаться своей долей Вы не сможете.
договор будет составлен так, что ее доля в случае её смерти все равно достанется обратно мне
вероятно, речь о дарении (ст. 578 ГК РФ):
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Но есть и «НО»:
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения
Таким образом, если мама продаст или подарит долю, которую Вы ей «выделили» (подарили), то и вернуть Вы ничего не сможете, даже если она умрет раньше Вас.
можно ли как-то обезопасить себя, чтобы не остаться у разбитого корыта?
да. Не соглашаться на уговоры мамы.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).