Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И обязательно ли выделять долю мужу, или можно обойтись совместной собственностью?
У меня в собственности была 1/3 квартиры. С помощью мат.капитала выкупила 2/3. Как мне теперь выделить долю ребенку? И обязательно ли выделять долю мужу, или можно обойтись совместной собственностью? И нужен ли нотариус?
Не просто можно, а нужно выделить доли в соответствии с вложенным маткапиталом.
Согласно обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2016) утвержденной Президиумом ВС РФ от 06.07.2016 г. и определения ВС РФ от 20.02.2018 г. № 11-КГ17-34 при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также положениями ст. 38, 39 СК РФ, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счеткоторых она была приобретена.
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.