Переоформлении земли идёт в новый срок?

Добрый вечер, Ирина!

Как я поняла из вопроса, что до настоящего времени недвижимость (земельный участок) принадлежал сыну на основании бессрочного пользования, право собственности приобрел только в настоящее время.

Если это так, то при продаже этого участка до истечения минимального предельного срока владения им, необходимо уплатить НДФЛ (п.2 ст.217.1 НК РФ).

По общему правилу этот срок составляет по земельным участкам 5 лет и исчисляется с даты перехода права собственности.

При этом налогоплательщик вправе уменьшить сумму налоговой базы (суммы продажи участка) на налоговый вычет (п.1 ст.220 НК РФ):

— либо на сумму расходов, связанных с приобретением недвижимости

— либо на 1 миллион рублей