8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Может ли супруга в дальнейшем оспорить дарение?

Здравствуйте.

Я хочу подарить свою долю в квартире сестре. Доля у меня и у несовершеннолетнего сына. Квартира была приватизирована в браке. Может ли супруга в дальнейшем оспорить дарение?

, Андрей, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Квартира была приватизирована в браке

Под этим вы что имеете в виду? Квартира была в соцнайме и потом вы ее приватизировали? Жена тоже жила с вами в соцнайме и отказалась от участия в приватизации?

Или квартиру купили в браке и таким образом разделили доли?

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва
Квартира была в соцнайме, но супруга не была прописана, только я и сын. Соответственно отказа от приватизации не писала.
Квартира была в соцнайме, но супруга не была прописана, только я и сын. Соответственно отказа от приватизации не писала.

В таком случае полученная вами по приватизации доля НЕ считается совместным имуществом (ст.36 СК РФ), так как получена она по безвозмездной сделке, то есть для ее отчуждения (дарения) согласие супруги НЕ требуется.

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.8
Эксперт

Здравствуйте, Андрей!

В соответствии со ст. 36 СК РФ, если имущество получено в браке по безвозмездной сделке, оно не является совместно нажитым. Приватизация, согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1, это бесплатная передача жилья в собственность физического лица.

Таким образом, доля в квартире является Вашей единоличной собственностью, и Вы можете распоряжаться ею без согласия супруги.

Требования о признании сделки недействительной с ее стороны удовлетворено не будет.

0
0
0
0
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Андрей, здравствуйте!                                                                                                                                                   

Квартира была в соцнайме, но супруга не была прописана, только я и сын. Соответственно отказа от приватизации не писала.

Приватизация квартиры является сделкой между гражданином и государством-муниципалитетом, как  собственником отчуждаемого жилого помещения. Сделка по приватизации безвозмездна: гражданин приобретает право собственности на квартиру бесплатно, а, следовательно, средства семейного бюджета на это не расходуется. Поэтому в случае приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения оно на основании пункта 1 статьи 36 СК РФ поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.                                                                                                                                                                   

Может ли супруга в дальнейшем оспорить дарение?

Основания для признания договора дарения недействительным: есть нарушения прописанных условий договора; в сделке одна из сторон признана недееспособной; даритель не имеет права распоряжаться помещением; на лицо факт превышения полномочий лица, которое имеет доверенность; лицо, чье одобрение необходимо для совершения сделки, не давал своего согласия; даритель был введен в заблуждение;
под видом договора дарения проведена другая сделка; сделка проведена под давлением.Думаю, оспорить будет крайне затруднительно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Если даже договор дарения аннулируют, вернут ли деньги за ЖКХ?
Брат подарил квартиру сестре. По договору дарения. В этой квартире прописан сам брат и его совершеннолетний сын. Квартира была подарена с огромными долгами по ЖКХ, которые сестра по сей день отдает. И сейчас сын требует вернуть квартиру обратно. 1. Возможно ли по суду аннулировать договор дарения? 2. Если даже договор дарения аннулируют, вернут ли деньги за ЖКХ?
, вопрос №4776056, Марина, г. Москва
Право собственности
Здравствуйте, может ли супруг переоформить взятую в ипотеку им же квартиру до брака на не работающую жену?
Здравствуйте, может ли супруг переоформить взятую в ипотеку им же квартиру до брака на не работающую жену?
, вопрос №4775802, Елена, г. Москва
Гражданское право
Получается 25 договоров дарения с каждым родителем и учителем
Добрый вечер. Вопрос. Часть родителей хотят подарить подарок (сертификат маркетплейса) учителю, часть не хотят и грозятся жаловаться. Сумма с каждого 600₽, в общей сумме всех сдавших 15000₽. Вопрос можно ли заключить договор дарения между родителем и учителем на сумму 600₽. Получается 25 договоров дарения с каждым родителем и учителем. Будет ли это нарушение закона, где разрешенная сумма для подарка 3000₽.
, вопрос №4774893, Наталья, г. Москва
Материнский капитал
Не оспаривать отцовство или оспорить, но оставить пока не выкупать долю ребенка?
Добрый день! В браке в 2024 году приобретена квартира по семейной ипотеке под 6% с использованием материнского капитала и собственных средств супруга (моего сына) на первоначальный взнос. По договору кредитования сын является единственным заемщиком и собственником. Сын в декабре 2024 заключил контракт с МО , был участником КТО в Курске, сейчас после ранения в небоевой части. Сейчас выяснилось что супруга уже сожительствует с другим мужчиной, который является биологическим отцом ребенка, рожденного в браке с моим сыном. на сегодняшний день подано заявление на развод через мирового судью, отцовство в судебном порядке еще не оспорено т.е. юридически ребенок моего сына. Подготовлено соглашение о перераспределении долей: ребенку пропорционально 1/2 от маткапитала, супруга от своих долей отказывается в пользу сына. после оспаривания отцовства планировали выплатить компенсацию ребенку на спецсчет за долю в квартире. Вопрос в следующем: оспаривание отцовства повлечет за собой пересмотр процентной ставки? в Кредитном договоре есть пункт о пересчете ставки при нарушении условий госпрограмм....... Как действовать в такой ситуации. Не оспаривать отцовство или оспорить, но оставить пока не выкупать долю ребенка?
, вопрос №4773995, Елена, г. Москва
Ипотека
Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик, 2 детей, у всех
Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик,2 детей, у всех есть равные доли в размере 1/4, в данный момент мы в разводе, ипотека ещё не погашена, может ли супруг отказаться от своей доли в пользу несовершеннолетней дочери до погашения ипотеки
, вопрос №4773961, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 16.07.2023