Обязательно ли делать межевание этих участков?

Добрый день.

У моего дядьки (брата матери) есть дом с участком.

Участок 18 соток,3 из которых он через дарственную подарил своему сыну.

Он со своим сыном, хочет сделать следующее:

Подарить мне 3 сотки моего двоюродного брата + 3 сотки от него.Остальные 12 соток,на которых стоит дом подарить своему сыну.

Они хотят написать на меня генеральную доверенность без возможности продажи,чтобы я занимался оформлением всех документов .

Я немного почитал в интернете и вот что я понял:

Для заверения генеральной доверенности,которая должна быть написана в трёх,а то может и в четырех экземплярах,нам надо всем посетить нотариуса,чтобы он её заверил.

Далее я уже могу собирать все нужные документы и сдать их после в МФЦ или Росреестр.

И так же у меня возникли вопросы:

1.Обязательно ли делать межевание этих участков?

2.Будет ли облагаться налогом тот участок, который подарят мне,так как наша с ними степень родства неблизкая?

К вам просьба:

1.Ответьте ,пожалуйста,на мои вопросы.

2.Подтвердите или опровергните мои догадки.

3.Напишите точный список документов для дарения этих участков.

4.Напишите список инстанций,в которые мне следует обратиться для проведения данного процесса.

Спасибо!!!