Подскажите пожалуйста, мы живем в 3-х квартирном доме, выгребная яма (смыв с туалета) у соседей находится рядом

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы живем в 3-х квартирном доме, выгребная яма (смыв с туалета) у соседей находится рядом с домом, можно сказать под ним, рядом с нашей верандой, без отступа совсем, яма не чистится много лет, вонь стоит на все 3 квартиры, имею ли я право в судебном порядке обязать его убрать, из под нашей веранды, либо хотя бы чистить