Так как рименения последствий недействительности сделки в решении суда отсутствовали, я до сих пор являюсь

Question

Добрый день! В 11.2014 г. было зарегистрировано право собственности на квартиру в Москве, основание нотариальный договор дарения. Я являюсь одариваемой стороной. Спустя год даритель обратился в суд со следующими исковыми требованиями: 1. Признать договор дарения недействительным, ст. 178 ГК РФ, как совершенную под влиянием существенного заблуждения относительно природы сделки, т.к. намереваясь заключить один договор, лицо заключило совсем другой. 2. Аннулировать запись в ЕГРН Причины, как у Булгакова, квартирный вопрос, другие родственники спонсировали дарителя для сопровождения судебного процесса. Суд исковые требования удовлетворил полностью, была подана апелляционная жалоба, но Мосгорсуд оставил решение без изменений. Росреестр запись в ЕГРН не аннулировал, т.к. применения последствий недействительности сделки в решении суда отсутствовали. Запрос со стороны Росреестра в суд если и был, то безрезультатно. Все процессы закончились в 2016 году. То есть до конца сторона истца не довела дело. Так как рименения последствий недействительности сделки в решении суда отсутствовали, я до сих пор являюсь правообладателем данной квартиры Прошу уточнить: Законность существующего права (договор дарения был аннулирован) Правомерность любых регистрационных действий по квартире с моей стороны

Илья Казаков · Answer

Добрый день, Согласно действующему законодательству доказательством существования права собственности на недвижимость является запись в соответствующем реестре. Пока она не оспорена в судебном порядке, вы для гражданского оборота собственник квартиры со всеми полномочиями. Кроме того, если истцом с 2016 года не осуществлялись попытки реализовать последствия недействительности сделки, не предъявлялись соответствующие требования, не возбуждалось исполнительное производство и т.п., сейчас это будет сделать достаточно сложно (о невозможности, без изучения материалов дела, говорить сложно).