8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Как мне вернуть по моему межевому плану участок если я все делал по закону

С соседом решили выравнять участки заказал межевой план при этом за участок соседа оплатил. отрезал нижнию часть участка и выровнял его. когда подал документы на регистрацию в росреестр сообщил что бти по моему межевому плану сделал новую распределение земли при котором он резанул мою постройку приблизительно 1*1 метра и 6 метров в глубину моего участка. росреестр говорит что у того было присоединение и он еще не оплатил за участок. как мне вернуть по моему межевому плану участок если я все делал по закону.

, Павел, г. Барнаул
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.8

Добрый день! Обжаловать на основании ст 304 ГК РФ действия соседа, отменив его межевание либо обжаловать распоряжение администрации об утверждении схемы перераспределения на основании КАС РФ (если оно было). В любом случае если сосед не согласится добровольно изменить документы, то остается судебный процесс. Межевание его участка было на основании ст 43 218-ФЗ от 13.07.2015 года? Акт согласования подписывали? 

0
0
0
0
Павел
Павел
Клиент, г. Барнаул
Между мной и соседом муниципальная земля. мой участок уходит клином в одну сторону соседа клином в другую сторону между нами образован треугольник в 2 сотки. При межевом плане я докупил у соседа кусочек который был у меня водворе и убрав клин на 2 сотки выравнял треугольником. Тем самым сделала ровный участок. А сосед размежевал участок и продал клин. Новый хозяин пошел в бти и тоже решил резануть себе кусочек треугольника. заказал в бти присоединение по соглашению какому то и бти отрезало по моему участку и моей постройке.

Я это поняла, какие регистрационные действия был совершены, какие документы были сделаны ранее, какие позже, 

При межевом плане я докупил у соседа кусочек который был у меня водворе и убрав клин на 2 сотки выравнял треугольником. Тем самым сделала ровный участок

 если вы говорит про одно и тоже место, то сделать такое невозможно, если вы докупили землю и добавили себе «клин», то это путем перераспределения делается между смежниками, если в Росреестре в ЕГРН это было отражено, то продать «клин»сосед не мог. поэтому и прошу хронологию подробнее и главное какие официальные действия были проведены

0
0
0
0
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

В данной ситуации, вашей первой задачей должно быть скоммуницироваться с соседом и разобраться в ситуации.

Объясните ему, что вы оплатили за участок и что вы производили общую работу по выравниванию участков на основании вашего межевого плана.

Полагаю у вас есть договор купли продажи участка, о котором идет речь, ЗК РФ Статья 15. «Собственность на землю граждан и юридических лиц».

Попросите его предоставить подтверждающую информацию о присоединении земельного участка.

Вы можете попробовать восстановить справедливость и защитить свои права, основываясь на ваших документах и межевом плане.

В случае возникновения спора, можете требовать на основании ст. 304 ГК РФ .

С уважением!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Какие мои действия сейчас наиболее безопасны
Здравствуйте. Нужна консультация по спору с каршерингом «Делимобиль». 19 ноября я поцарапал арендованную машину — Chery Tiggo 7 Pro Max. Повреждения были небольшие: поверхностные царапины на правых дверях и на заднем бампере. Никаких вмятин, ничего серьёзного — обычные потертости, которые можно убрать локальной покраской или даже полировкой. Через две недели мне пришло письмо от Делимобиля с расчётом ремонта почти на 60 000 рублей. Я внимательно посмотрел смету, и она выглядит сильно завышенной. В неё включены работы, которые никак не соответствуют реальным царапинам: снятие стекла, снятие наружных ручек, снятие зеркала, снятие обивки дверей, разборка обеих дверей, демонтаж бампера, снятие задних фонарей, подготовка металла и пластика, огромная сумма за «расходные материалы». По моим фото (и по фото, которые прислал Делимобиль) видно, что повреждения поверхностные. Никакой полной разборки дверей и бампера там точно не требуется. Общение с сотрудником Делимобиля Я переписывался с сотрудником по имени Роман. Он сказал: «Автомобиль находится в лизинге, мы локально не ремонтируем». «Уменьшение суммы невозможно». «Расчёт итоговый, он не завышен». И что оплачивать нужно сегодня до 22:00. При этом: срок «до 22:00» нигде в договоре не указан, смету мне прислали внезапно, спустя 2 недели, никаких доказательств того, что требуется такой объём работ, они не предоставили, на мои просьбы объяснить, зачем нужны все эти операции, ответ: «Всё в расчёте, уменьшить нельзя». Хочу понять: Имеют ли право Делимобиль выставлять заведомо завышенные сметы, не соответствующие реальным повреждениям. Можно ли требовать нормальный расчёт с учётом характера царапин и адекватного объёма работ. Как правильно составить письменное обращение или претензию. Что делать, если они начнут давить, требовать оплату срочно или передавать «долг» коллекторам / в суд. Какие мои действия сейчас наиболее безопасны. Прикладываю фотографии повреждений и их смету по итогу эксперитзы. Спасибо заранее за помощь.
, вопрос №4776131, Айк Оганян, г. Москва
Право собственности
Была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны
была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны
, вопрос №4774451, Владимир, г. Москва
Недвижимость
Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны
Здравствуйте. Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны. На момент приватизации квартиры проживал в РФ, в возрасте 6 лет выехал из страны. Гражданство РФ не подтверждал.
, вопрос №4774327, Черняева Ирина, г. Москва
Недвижимость
Как теперь быть и как вернуть деньги подскажите пожалуйста
Здравствуйте! Мы с супругой поговорили и я начал процедуру банкротства,есть жилье полученное по военной ипотке . Недавно супруга решила купить жилье (её мама дала денег +ей одобрили ипотеку в сбере,оформлением ипотеки занимался риэлтор которого нашла моя жена).Мы находимся в официальном браке.Я против этой ипотеки по причине прохождения банкротства и в наши планы ипотека не входила и есть риск потери имущества.Риэлтор моей жены ей сказал что банкротство непроблема все можно решить,я лично с ним общался и ему объяснил что я против и что согласия своего не дам,на что он мне ответил что моего согласия не требуется он исключил меня из сделки.Вообщем она внесла задаток в размере 50000 т.р Тепер осознала все риски не без помощи конечно .И тепер хотим вернуть задаток потому что я считаю что риэлтор ввел супругу в заблуждение с самого начала он знал что муж проходить процедуру банкротства предлогал даже ее преостоновить .Я звонил в банк (сбер) они сказали что без моего согласия на ипотеку ее не одобрят.Есть договор задатка и там прописанно что если банк откажет в ипотеке вернуть задаток. Этот риэлтор знал мою позицию,и ситуацию и все равно обеждал супругу что все будет нормально и довел ее до передачи задатка!!!! И теперь не спешат его возвращать!!!!Как теперь быть и как вернуть деньги подскажите пожалуйста
, вопрос №4773485, ДЕНИС, г. Алапаевск
Дата обновления страницы 19.07.2023