Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом на двоих по одной второй у мамы и брата жены, брат умер доля одна аторая у жены, может ли жена продать свою долю мне дочери, сестре мужа без согласия мамы
Дом на двоих по одной второй у мамы и брата жены, брат умер доля одна аторая у жены , может ли жена продать свою долю мне дочери , сестре мужа без согласия мамы
Добрый день! Сособственник доли может продать свою долю третьему лицу, только при соблюдении процедуры в соответствии со ст 250 Гражданского Кодекса РФ:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
Тоесть второй собственник имеет преимущественное право покупки доли. Если она откажется выкупать, то можно продать вам.
По закону сособственник, который продает свою должен уведомить второго сособственника о продаже доли. Сособственник имеет преимущественное право покупки. Если сособственник (ваша мама) откажется купить, доля может быть продана.
Добрый день, Мария.
Если говорить строго про договор купли-продажи, то приоритетное право покупки будет у второго собственника. Лишь получив отказ второго собственника о выкупе доли, можно продавать свою долю третьим лицам.
НО! В таких случаях часто используют договор дарения. Это крайне неправильно с точки зрения закона, однако этот способ позволяет обойти обязательное предложение своей доли второму собственнику.
Запутанно все написали.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков (ст. 250 ГК РФ)
Может с соблюдением некоторых условий, которые указаны выше.