2023 года (до нового собственника)?

Физическим лицом была приобретена квартира в собственность по ипотеке. В связи с неоплатой по кредитному договору на квартиру был наложен арест, квартира была продана на торгах. Согласно договору купли-продажи от 18.06.2023 «Организатор торгов» (должник, предыдущий собственник) продал гражданину квартиру. Кто будет оплачивать коммунальные услуги за период, когда от должника (предыдущего собственника) забрали квартиру и 18.06.2023 года (до нового собственника)? Когда у должника (предыдущего собственника) прекращается право на квартиру, каким документом это подтверждается?