Как остановить нецелевое использование земли ИЖС и что делать жителям частной улицы?

Question

Добрый день! Живем в частном жилом секторе, то есть наша улица состоит из частных жилых домов. Категория - земли населенных пунктов. ИЖС. Нашелся предприниматель, который в середине улицы выкупил участки земли (категория "земли населенных пунктов") и построил склады высотой с 3-х этажный под автозапчасти. Написали жалобу в местную администрацию. Местная администрация дала официальный ответ, в котором согласилась о нецелевом использовании земли, но при этом написала, что предложила предпринимателю сменить вид категории земли и вопрос будет улажен. Получается, что местные жители совсем бесправны? Что нам делать? Написали также в налоговую и в прокуратуру. Есть ли какой-нибудь закон, который остановит этого деятеля и прекратит это безобразие?

Владислав Вакало · Answer

Добрый день, Оксана. Следствием использование земельного участка не по целевому назначению может быть требование о сносе возведенных на нем самовольных построек. За нецелевое использование земельного участка установлена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. Наложение административного наказания за совершенное правонарушение не исключает обязанности пользователя устранить допущенные нарушения и привести земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Подать заявление или жалобу по фактам нецелевого использования участков может любое физическое или юридическое лицо в Управление Росреестра по региону по месту расположения объекта недвижимости. При выявлении нарушений владельцу земельного участка дается полгода на их устранение. Через полгода проводится повторная проверка.