Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи земельного участка
Добрый вечер. Имею в собственности земельный участок на территории Ставропольского края. Владею участком с 28.07.2020 года согласно данным выписки из ЕГРН. Согласно закону Ставропольского края от 09.03.2016г. номер 22-кз, минимальный срок владения недвижимым имуществом на территории Ставропольского края 3 года, чтобы не попасть под уплату налога с продажи. На данный момент кадастровая стоимость участка 850000 тыс. рублей. Собираюсь продать за 2млн 750 тыс рублей. Сделку планируем оформлять 29 июля 2023 года. то есть на след. день после наступления 3-х летнего срока владения участком. Не попаду ли я на налог с продажи участка? Нет ли каких-либо подводных камней, о которых я могу не знать при продаже участка? Покупатель настаивает на указании в договоре полной суммы за продажу участка. И ещё один вопрос, влияет ли на продажу данного земельного участка если в наличии в собственности две квартиры, срок владения одной из них менее 3-х лет? Заранее благодарю.
Здравствуйте!
Сделку планируем оформлять 29 июля 2023 года. то есть на след. день после наступления 3-х летнего срока владения участком. Не попаду ли я на налог с продажи участка?
Ориентироваться нужно на дату регистрации перехода права собственности. Вам вряд ли сделают это в тот же день. Срок — до 5 дней.
Здравствуйте!
Ориентироваться нужно на дату регистрации перехода права собственности. Вам вряд ли сделают это в тот же день. Срок — до 7 рабочих дней (ст.16 закона о госрегистрации недвижимости № 218-фз).
При владении более 3 лет это не имеет для вас никакого значения.