Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

700 ₽

Вопрос решен

Налог с продажи земельного участка

Добрый вечер. Имею в собственности земельный участок на территории Ставропольского края. Владею участком с 28.07.2020 года согласно данным выписки из ЕГРН. Согласно закону Ставропольского края от 09.03.2016г. номер 22-кз, минимальный срок владения недвижимым имуществом на территории Ставропольского края 3 года, чтобы не попасть под уплату налога с продажи. На данный момент кадастровая стоимость участка 850000 тыс. рублей. Собираюсь продать за 2млн 750 тыс рублей. Сделку планируем оформлять 29 июля 2023 года. то есть на след. день после наступления 3-х летнего срока владения участком. Не попаду ли я на налог с продажи участка? Нет ли каких-либо подводных камней, о которых я могу не знать при продаже участка? Покупатель настаивает на указании в договоре полной суммы за продажу участка. И ещё один вопрос, влияет ли на продажу данного земельного участка если в наличии в собственности две квартиры, срок владения одной из них менее 3-х лет? Заранее благодарю.

Показать полностью

24 июля 2023, 18:03, Михаил, г. Пятигорск

земельный участок

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Сделку планируем оформлять 29 июля 2023 года. то есть на след. день после наступления 3-х летнего срока владения участком. Не попаду ли я на налог с продажи участка?

Ориентироваться нужно на дату регистрации перехода права собственности. Вам вряд ли сделают это в тот же день. Срок — до 5 дней.

24 июля 2023, 18:10

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Сделку планируем оформлять 29 июля 2023 года. то есть на след. день после наступления 3-х летнего срока владения участком. Не попаду ли я на налог с продажи участка?

Ориентироваться нужно на дату регистрации перехода права собственности. Вам вряд ли сделают это в тот же день. Срок — до 7 рабочих дней (ст.16 закона о госрегистрации недвижимости № 218-фз).

Покупатель настаивает на указании в договоре полной суммы за продажу участка.

При владении более 3 лет это не имеет для вас никакого значения.

24 июля 2023, 18:13

Михаил

Клиент, г. Пятигорск

то есть даже если мы планируем 29 июля 2023 года оформлять сделку через МФЦ, дефакто я ещё в течении нескольких дней буду являться собственником участка? Правильно ли я Вас понял и я не попаду под налог с продажи?

24 июля 2023, 18:14

Похожие вопросы

Земельное право

Может ли частное лицо сдавать в аренду индивидуальному предпринимателю земельный участок со строением на нём?

13 февраля, 12:58, вопрос №4857047, Станислав, г. Ногинск

4 ответа

Земельное право

Может отец продать дочери( многодетной) Земельный участок за сумму земельного сертификата?

здравствуйте! Может отец продать дочери( многодетной) Земельный участок за сумму земельного сертификата?

13 февраля, 12:04, вопрос №4857052, Надежда, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Социальное обеспечение

Мне нужно подключить к данному земельному участку электроэнергию, есть ли льгота на подключение электроэнергии как жене участника сво?

Добрый день. Я являюсь собственником земельного участка. Мой муж на сво. Мне нужно подключить к данному земельному участку электроэнергию, есть ли льгота на подключение электроэнергии как жене участника сво?

13 февраля, 08:14, вопрос №4856757, Оксана, г. Белореченск

1 ответ

Земельное право

У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас

Добрый день. У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас. Расположен в курортном районе Санкт-Петербурга. Я хочу понимать все нюансы с выкупом долей всех собственников и оформления этого зу. Насколько я понимаю остальным сособственникам на данный момент надо приобрести, переехать в новое жильё

13 февраля, 05:50, вопрос №4856632, Владислав, г. Москва

1 ответ

Земельное право

У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

Добрый вечер ! У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

12 февраля, 20:19, вопрос №4856378, Эдуард, г. Москва

1 ответ