Уточните пожалуйста возможность покупки недвижимости или регистрации иностранного гражданина

Эмма, добрый день!

Законодательством РФ предусмотрены определённые ограничения для иностранных граждан.

Так, Постановлением Правительства РФ от 11 октября 2002 г. N 754 утвержден перечень территорий, организаций и объектов, для въезда на которые иностранным гражданам требуется специальное разрешение. Изучить положения Постановления и ознакомиться с территориями, для посещения которых нужно разрешение, можете по ссылке https://base.garant.ru/12128466/

Также иностранный гражданин с РВП не может без согласия МВД изменить место жительства (п. 2 ст. 11 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»). При этом имеются исключения: если иностранный гражданин с РВП имеет статуса участника (члена семьи участника) Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, или иностранный гражданин с РВП переезжает к супругу- гражданину РФ по его месту жительства либо изменяется его место военной службы.

Если иностранному гражданину необходимо изменить место пребывания, то никаких ограничений для этого не имеется 82.мвд.рф/news/item/15660631

Добрый день!

Вы можете приобретать недвижимость за исключением следующих объектов:

1. Вы не можете приобретать земли, находящиеся в приграничных территориях. От этом говорит ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ. В соответствии с ним иностранцы не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ.

Ссылка на данный Указ с перечнем территорий тут.

2. Вы не можете приобретать земли сельскохозяйственного фонда в собственность. Об этом говорит ст. 3 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ней иностранцы могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды (кроме земель, предоставляемых в собственность по программе содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, ФЗ от 01.05.2016 N 119-ФЗ.)

3. Вы не можете приобретать земли, предоставленные гражданам в соответствии с ФЗ от 01.05.2016 N 119-ФЗ.

Ст. 11 этого закона предусмотрено, что иностранцам нельзя приобретать земли, предоставленных гражданам по программе содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом.

То есть если соотечественнику для переселения предоставлен участок земли в соответствии с вышеназванным законом — продать его иностранцу он не может.