Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Не дождавшись сдачи, я по переуступке продала квартиру и подала в суд на застройщика на компенсацию за просрочку сдачи обьекта

Добрый день! Застройщик задержал сдачу дома на 2 года. Не дождавшись сдачи, я по переуступке продала квартиру и подала в суд на застройщика на компенсацию за просрочку сдачи обьекта. На суде мне объяснили, что так как был договор переуступки, я не имею права по этой квартире уже судиться, даже за прошлый период. Так ли это?

27 июля 2023, 11:41, Диана Тимина, г. Санкт-Петербург

договор

Азамат Зайнигабдинов

Юрист, г. Уфа

Добрый день, вы переуступки права в том числе право требования. Все это в соответствии с 382 ГК.

27 июля 2023, 12:09

Диана Тимина

Клиент, г. Санкт-Петербург

Не поняла ваш ответ

27 июля 2023, 12:39

Азамат Зайнигабдинов

Юрист, г. Уфа

У вас были права, вы их передали. Соответственно заявлять требования в адрес застройщика вы уже не можете.

28 июля 2023, 03:02

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.2

Здравствуйте, Диана Тимина! Да, так.

Согласно Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» - Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, .....

В силу вашей переуступки, вы уже участником долевого строительства не являетесь, соответственно права на взыскание неустойки у вас на данный момент отсутствует.

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/1885379/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.

27 июля 2023, 13:28

Диана Тимина

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо большое!

27 июля 2023, 13:58

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.2

Пожалуйста, удачи вам, обращайтесь.

27 июля 2023, 14:01

Похожие вопросы

Нотариат

Необходимо продать дом и купить квартиру, в доме мат капитал, две доли на детей выделены, можно ли продать дом и купив квартиру выделить доли детям?

11 января, 10:21, вопрос №4388376, Ирина, г. Железногорск

1 ответ

Семейное право

3То что прописал ребёнка в квартире ни как не повлияет на то чтоб продать квартиру по суду?

Здравствуйте. В разводе уже 3 года. Есть квартира в долевой собственности я, дети и бывший муж. Хочу продать квартиру в связи с переездом в другой город. Предложила бывшему продать и каждый получит по 1/4 от суммы. Он против. В квартире не проживаю с апреля 2021 года. Проживает в квартире он. И оплачивает все платежи по квартире. В квартире прописал своего новорождённого ребёнка. 1)Можно ли подать в суд чтоб в принудительном порядке мы продали квартиру? 2) Могу ли я подать на него на компенсацию арендной платы за все время пока я там не проживаю? 3)То что прописал ребёнка в квартире ни как не повлияет на то чтоб продать квартиру по суду?

11 января, 08:49, вопрос №4388296, Клиент, г. Москва

1 ответ

Семейное право

И что необходимо сделать, чтобы доказать, что первоначальный взнос был внесен с личных денег супруги, и ежемесячные платежи оплачиваются тоже с моих личных средств?

Доброго времени суток! В данный момент собираюсь подавать на развод с супругом. В браке состояли 14 лет, имеются несовершеннослетние дети (6 детей) до 10 и старше 10 лет. Имеются споры имущественного характера и споры относительно местопроживания детей. Мной была заключен договор купли-продажи квартиры в рассрочку с застройщиком. Квартира находится в еще стоящемся доме, сдача дома планируется в этом году. Покупателем каартиры являюсь я, первоначальный взнос был внесен мной со своих личных денежных средств. Ежемесячные платежи по рассрочке оплачиваю я. Хотелось бы узнать подлежит ли эта каартира, которой физически еще нет разделу между супругами при разводе? И что необходимо сделать, чтобы доказать, что первоначальный взнос был внесен с личных денег супруги, и ежемесячные платежи оплачиваются тоже с моих личных средств?

10 января, 18:27, вопрос №4387732, Ольга, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Приватизация

Подала документы на приватизацию квартиры получила отказ, причиной послужило препятствует ОВД, обратилась в

Подала документы на приватизацию квартиры получила отказ, причиной послужило препятствует ОВД, обратилась в ОВД с просьбой не ченить препятствие и если есть проблема ознокомить с материалами дела , в ответ на своё заявление получила ответ что это не в их Компетенции и они мне отказывают в открытии уголовного дела. Я пошла в следственный одел, там я получила информацию что мой бывший муж написал на меня заявление в мошеннических действиях с квартирой и что он против в приватизации. Мы с мужем купили другую квартиру на его Имя в которой он зарегистрирован с 2022 года.В 2023 году мы развелись, я заключила договор социального найма на себя и дочь (34года).Я являюсь квартиро съёмщиком, оплачиваю коммунальные услуги. В ДГИ подписывала договор передачи квартиры, но регистрационная палата отказывает в регистрации т.к. препятствие от ОВД. В понедельник встречаюсь со сдедователем, он настроен не друделюбно. Данный следователь мне звонил в 2023 году и сказал что ищет моего мужа который взял у незнакомого мне человека деньги и обещал продать ему нашу квартиру, с ледователь поэтому наложил арест, а теперь этот же следователь говорит что я хочу произвести мошеннические действия, в чё они заключаются не объясняет, что мне делать?

10 января, 12:41, вопрос №4387317, Наталья, г. Москва

7 ответов

700 ₽

Недвижимость

Химки, покупал квартиру в мае 2022 года, тогда еще дом строился, срок сдачи квартиры в договоре 30.09.2024, на данный

Здравствуйте, такая ситуация, я дольщик в ЖК Пятницкие луга, город Москва обл. Химки, покупал квартиру в мае 2022 года, тогда еще дом строился, срок сдачи квартиры в договоре 30.09.2024, на данный момент все еще идет просрочка сдачи ключей, есть ли какая нибудь возможность, подать официальную жалобу в прокуратуру либо в суд? Так-как застройщик «самолет» все еще кормит дольщиков «завтраками» и переносит сроки из месяца в месяц!

10 января, 12:09, вопрос №4387334, Алексей, г. Москва

5 ответов