Если бывший продавец не выпишется то как его потом выписать самостоятельно?

Question

Добрый день! Если на момент сделки купли-продажи квартиры продавец (он же собственник) не снят с регистрации по адресу той квартиры которую продает. В договоре купли-продажи прописано, что после сделки продавец обязуется выписаться в течении 3х месяцев. Чем это может обернуться для покупателя? Если бывший продавец не выпишется то как его потом выписать самостоятельно? Продавец и покупатель не в браке.

Анна Маджар · Answer

Добрый день. Согласно действующему законодательству, если после покупки квартиры прежние собственники и их члены семьи отказываются или игнорируют требование выписаться, нынешним хозяевам нужно подать в районный суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В суд придется обратиться, даже если в договоре купли-продажи есть пункт, что прежние собственники выпишутся в течении определенного срока.

Сергей Сахарило · Answer

Добрый день Мария Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Однако, сложность по выписки из квартиры может возникнуть с несовершеннолетними детьми, если это единственное жилье. Если продавец не выписывается то выписать его можно через суд.

Юрий Шипилов · Answer

Добрый вечер. В данном случае подаете иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Есть вопросы обращайтесь в чат. С уважением.