Добрый день!
Есть дом в деревне.Хозяйка(моя тётя) умерла в 2021году.Наследники два внука.В наследство не вступали и не хотят.
Мне предложили взять себе.
Скажите какие мои первоочередные действия и какие документы нужны для оформления дома ?
Сначала, вероятно, на внука а потом дарственная от него?
Заниматься сам не будет,все нужно будет делать мне.
Здравствуйте!
умерла в 2021году
6-месячный срок для принятия наследства пропущен. Восстановить срок можно только при наличии уважительных причин.
Другой вариант — фактическое принятие наследства. Но для этого нужно, чтобы наследник либо там жил, либо иным образом занимался имуществом (платил налоги, оплачивал коммунальные услуги). Либо принял другое имущество наследодателя, так как принятие части имущества означает принятие его всего.
Если ничего из этого не было, шансов скорее всего не будет.
Здравствуйте
А в этом доме из ее родни кто-то жил или кто-то прописан?
Если нет, то так как прошло более 6 мес. и если наследственное дело не открывалось, то этот дом перешел в собственность государства, а именно муниципалитета, где располагается дом.
Вам надо обратиться в администрацию муниципального поселения, выяснить оформили ли они дом на себя, а после его выкупить.
______________
Можно конечно попробовать получить доверенность от кого-то из внуков, обратиться потом с иском в суд о восстановлении сроков на вступление в наследство и вступить в него, а потом они вам его подарят. Но тут вам придется платить налог 13% от стоимости дома.
Также нужно учитывать, что тогда внук унаследует долги тети (если они есть), но в пределах стоимости дома *ст. 1175 ГК
