При продаже земельного участка должен ли я буду заплатить НДФЛ?

Здравствуйте, Сергей. По какому основанию вы приобрели в 2018году участок: купили, унаследовали, и тд-?

Сергей, добрый день!
По общему правилу, согласно положениям статьи 207 Налогового кодекса Российской Федерации налог на доход физического лица от продажи имущества.
Соответственно первым критерием для взимания налога является получение прибыли.
В случае, если вы продаете земельный участок за сумму большую, чем он был приобретен — взимается налог в размере 13% от разницы сумм покупки и продажи.
Вторым условием, при котором происходит уплата НДФЛ, является владение земельным участком менее 5 лет (пункт 17.1 статьи 217, пункт 3 статьи 217.1 НК РФ).
При этом, исчислять 5-летний срок следует с момента регистрации права собственности.
К примеру, если вы приобрели участок 01.01.2018, зарегистрировали право собственности на него 02.01.2018, то 5-летний срок истекает 02.01.2023 и после этой даты продажа земельного участка налогом на доход физического лица не облагается.

Здравствуйте!

Вы пишите, что 

Другой недвижимости у меня и супруги нет.

Минимальный срок владения три года в Вашем случае можно применить, если Вы купили земельный участок и соответственно от уплаты налога Вы освобождаетесь если на земельном участке построен дом ( иной объект недвижимости-  расположенный на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.) и  именно на момент продажи земельного участка  и этого объекта недвижимости который расположен на земельном участке  у Вас не будет в собственности иного объекта недвижимости, согласно пп. 4 ч. 3 ст. 271. 1 НК РФ. 

Если этого нет, и продаете только земельный участок, то минимальный срок владения 5 лет, и налог необходимо заплатить.

Исключение, опять же согласно ч. 3 ст. 271.1 НК РФ если земельный участок Вы приобрели в результате приватизации, дарения или наследования от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником, ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. 

Но если Вы будете владеть менее минимального срока владения этим земельным участком при продаже, то Вы можете применить налоговый вычет. 

Согласно пп. 1  ч. 2 ст. 220 НК РФ 

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

 
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей

То есть, налогооблагаемую базу можно уменьшить на 1 млн. рублей. Либо Вы можете  вычесть расходы, которые вы понесли при покупке этого земельного участка, согласно пп. 2 ч. 2 ст. 220 НК РФ

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.