Приватизация комнат в коммунальной квартире
Добрый день, уважаемые юристы!
Вопрос по приватизации.
Есть 2 комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире.
Прописаны я, отец и мачеха. С ними я не общаюсь.
Но квартиру нужно приватизировать.
Насколько я знаю приватизация возможна только в равных долях, т.е. по 1/3. Отец сказал, что готов мне оставить комнату. Вопрос такой: возможно ли просле приватизации подписать какой-либо документ о переходе комнаты в мою собственность (чтобы я смогла ее продать или полноноправно жить)? Или такие вопросы только через суд решаются?
Так как от этих людей можно ожидать подвоха, как я могу обезопасить себя, что они действительно после приватизации отдадут мне к-л долю?