Газовая колонка находится в ванной, где и была до перепланировки

Question

После перепланировки , в которой не затрагивали газоснабжение/оборудование, появились проблемы с горгазом(Газпромом). Газовая колонка находится в ванной, где и была до перепланировки. В документе-плане(перепланировки) это не указали. Газовая колонка сломалась, в починке отказывают, говорят, что вообще газ нужно удалять из этой квартиры и оставить только транзит, а для горячей воды установить бойлер, нас это не очень устраивает. В газпром мы отправили письмо с заказным уведомлением, ожидаем официальный ответ(отказ). При отказе в устной форме опираются на 410 постановление. Но строение дома в принципе предполагает расположение колонки в ванной, она там была всегда.

Юрий Белявцев · Answer

Здравствуйте, Екатерина. Если газовая колонка в ванной комнате была предусмотрена проектом, что следует из технического паспорта жилого помещения до перепланировки и на момент строительства дома, то удалять ее из квартиры незаконно. Газовые коммуникации при перепланировке затрагивались? Перепланировка согласована?

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Газовая колонка сломалась, в починке отказывают, У Вас есть действующий договор на ТО газового оборудования? Обязательства по нему должны быть исполнены надлежащим образом, односторонний отказ недопустим, Ст.308 ГК РФ. Вы можете обратиться по вопросу ремонта газового оборудования в другую организацию, имеющую право проведения такого рода работ и заключить договор с ней. говорят, что вообще газ нужно удалять из этой квартиры и оставить только транзит, а для горячей воды установить бойлер, нас это не очень устраивает. Понятно, что Вас это не устраивает. Это не их дело.Тем более оснований все переделывать нет.Для этого нужно вносить изменения в проект газоснабжения, исключать из ванной газовую колонку. газпром мы отправили письмо с заказным уведомлением, ожидаем официальный ответ(отказ). Ждите официальный ответ. Если что с ним можно будет обратиться в вышестоящую организацию, а также суд. Если ссылаются устно на Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», то пусть письменно укажут соответствующие его пункты. Текст НПА можете посмотреть по ссылке: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146557/ Но строение дома в принципе предполагает расположение колонки в ванной, она там была всегда. Тем более если это все было изначально по проекту д о перепланировки, есть в техдокументации, то нет оснований убирать газовую колонку .

Светлана Рощупкина · Answer

Добрый день, Екатерина! Вам нужно найти старый техпаспорт помещения или хотя бы выкопировку и посмотреть в этих документах место расположения газовой колонки. Также в проекте переустройства и перепланировки есть информация о том, как ранее выглядело помещение и где находилась колонка. Если они была в том же месте, что и сейчас, то газовая компания не вправе отказывать в ремонте, тем более расторгать с Вами договор и отрезать газ. Просто с последними изменениями у газовых компаний появилось много полномочий. Важно понять перепланировка была сделана до этих изменений или после. Просто теперь у газовщиков тоже нужно спрашивать разрешение, если перепланировка производится в помещении в котором находится газовое оборудование. Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу или подготовка/проверка документов, то можете обращаться ко мне в чат, там мы согласуем все условия оказания этой услуги. Для того, чтобы написать мне в чат, необходимо зайти в мой профиль: pravoved.ru/lawyer/2587318/, после этого нажать кнопку «Обратиться к юристу» или «Сообщение юристу».

Дмитрий Квон · Answer

Екатерина, здравствуйте! Газовая колонка сломалась, в починке отказывают Полагаю, что отказывают обоснованно (если иное не указано в договоре) , но не в связи с тем, что у вас имеется перепланировка, а в связи с тем, что Минимальный перечень выполняемых работ ( оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (см. Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования) не включает работы/услуги по ремонту газовой колонки. ( вот ссылка ). Следует разъяснить, что газовая колонка относится к внутриквартирному газовому оборудованию, при этом в силу того же постановления ответственность несет за него именно собственник помещения. Если договор не содержит условий по ремонту газовой колонки, то нужно привлечь специализированную организацию, имеющую в штате работников с соответствующими допусками, и произвести ремонт. Этими лицами также могут быть представители производителя колонки. Важно разобраться в причинах поломки. Если, например, гарантийный срок не истек, то требование о ремонте может быть предъявлено Продавцу, либо Производителю или импортеру. Если срок истек, то нужно указанных лиц (лиц, имеющих допуски), но за свой счет. С уважением, юрист Квон Дмитрий Викторович.