Как мне можно узнать либо посмотреть этот договор?

Здравствуйте,  Ольга.

Если срок договора найма (аренды) квартиры менее года, то он не подлежал государственной регистрации в ЕГРН, соответственно, сведения о содержании договора можно узнать только у сторон этого договора.

Гражданский кодекс

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
 
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С уважением!  Г.А. Кураев

Здравствуйте!

Вы единственный собственник квартиры или нет ?

Вам известны лица, которые сдавали или снимали квартиру?

Если данные действия были без Вашего ведома Вы можете обратиться по данному факту в правоохранительные органы, где в рамках проверки в порядке ст.144 УПК РФ может быть получен данный документ ( договор) .

А так, данные документы находятся исключительно у сторон сделки по одному экземпляру.

По другому никак не получить, если срок сдачи был до 1 года.

Здравствуйте.

Собственно поскольку подобные договора. окторые заключены на срок менее года не подлежат регистрации в Росреестре, их можно взять и посмотреть только у сторон по договору. При этом безусловно они могут Вам их и не предоставлять. Обязать их сделать это невозможно, они просто могут занять позицию полного отрицания.

Если Вы полагаете, что в отношении Вашего имущества производились какие-то незаконные действия типа извлечения дохода при отсутствии Вашего волеизъявления, Вы можете обратиться в суд за истребованием незаконно полученного дохода. Однако Вы должны понимать, что в соответствии с правилами ст. 56 ГПК РФ на Вас будет лежать обязанность доказывания обстоятельств, на которых Вы будете основывать требования о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

Ольга, добрый день.

Исходя из контекста вопроса — Вам кто-то сообщил, что Вашу квартиру сдавали и меры, которые Вы предприняли самостоятельно к получению подробной и юридически значимой информации не привели. И в такой ситуации напрашивается — если кто-либо не предоставляет информацию и документы, необходимо чтобы он захотел это сделать. А такое возможно, например, чтобы что-либо этим опровергнуть. 

В гражданском праве имеется понятие неосновательного обогащения. По смыслу ст.1102 ГК РФ

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Проживание в жилом помещении в отсутствие каких-либо оснований образует на стороне такого проживающего неосновательное обогащение.

В силу того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается (ст.56 ГПК РФ), ответчик для того, чтобы истцу отказали в иске, должен доказать (как один из вариантов), что в его действиях нет состава неосновательного обогащения, проживал он на основании договора, денежные средства уплачивал, поэтому может счесть предоставление договора в суд оправданным.

Обращение в полицию в данном случае ни к чему не приведет. Наймодатель и наниматель элементарно не обязаны являться в полицию и давать какие-либо пояснения, пока не будет возбуждено уголовное дело, а оснований для его возбуждения в данном случае в принципе нет.

При необходимости получения подробной консультации в расширенном формате, в том числе о порядке обращения в суд, составлением иска (при наличии перспектив) с учетом Вашей конкретной текущей ситуации возможно в чате индивидуально.