Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Физлицо имеет в собственности коммерческое имущество (дарственное) Может ли он сдавать в аренду это имущество без оформления ИП?
Здравствуйте!
Физлицо имеет в собственности коммерческое имущество (дарственное) Может ли он сдавать в аренду это имущество без оформления ИП? По договору аренды как ФЛ?
Добрый день. Альберт, можно но это очень рисковано.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том чисое сдавать в аренду.
В соответствии с п.1 ст. 2 ГК РФ гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом.
Физические лица, которые сдают в аренду недвижимое имущество систематически, должны быть зарегистрированы в установленном порядке в качестве ИП.
За предпринимательскую деятельность без государственной регистрации физическому лицу грозит административная ответственность (ч. 1 ст. 14.1 КоАП). А если такая деятельность причинит крупный ущерб гражданам, организациям или государству – еще и уголовная ответственность (ст. 171 УК).
За дополнительной консультацией, помощью в составлении письменных документов, обращайтесь в мой чат pravoved.ru/lawyer/3384864/.