Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Просят сначало перевести деньги и подписать и потом уже подписывают они Договор заключается удаленно
Нормальный договор?
Просят сначало перевести деньги и подписать и потом уже подписывают они
Договор заключается удаленно
- организация-1.pdf
- Приложение к договору No 1M об участии в~.pdf
Здравствуйте. В части очерёдности подписания ничего такого нет. Но я бы прямо указал ещё в договоре, что обмен электронных документов допускается, в т.ч. и подписание. С указанием ЭП. Ст. 434 ГК РФ
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.
Здравствуйте!
Договор долевого участия считается заключенным с момента регистрации в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре). Для этого застройщик и дольщик должны подать документы на регистрацию в Росреестр по адресу объекта, в котором находится квартира.
Статья 4. Договор участия в долевом строительстве Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Договор может быть заключен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.
Поэтому, лучше производить оплату в рамках заключенного договора, иначе потом может случиться так, что придется доказывать свою правоту в суде, указывая на то, что договорные отношения случились на основании перевода денег.
Так Ваш договор стандартный в принципе, но ключевое здесь его подписание сторонами и регистрация.
Также странный п. 1.4 договора. А именно, причины, по которым срок может быть сдвинут. Я бы убрал хотя бы инфляцию.
П. 2.2.1 имейте в виду также обязательно. Что цена может быть изменена.
П. 4.4.1. Запрет уступки я бы убрал.
Также стоит заметить, что ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ также в данном случае применяется.
И именно поэтому в том числе Вы вправе производить уступку.
Больше ничего такого в договоре не увидел.