Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу пояснить что эти сособственники не хотят делать межевание и всячески пытаются затянуть процесс, так как
Здравствуйте. Данный момент у нас идет судебный процесс по определению границ земельного участка. Двое из четырех сособственников не подписывают акт согласования. Хочу пояснить что эти сособственники не хотят делать межевание и всячески пытаются затянуть процесс ,так как после того ,как пройдет межевание ,мы будем отделяться от них .У меня такой вопрос можно ли в рамках этого делопроизводства подать еще одно исковое заявление об оформлении реконструкции жилого дома( реконструкция дома не оформлена , по документам числится и стоит кадастре старый дом) и о разделе имущества, или лучше этого не делать,а идти поэтапно?
Здравствуйте, Вы вправе уточнить свои исковые требования, по сути изменить их в любое время до того, как суд примет решение по делу
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ
Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований
делать это или нет в текущем процессе зависит от многих нюансов, но в целом логично добываться максимального результата в одном судебном разбирательстве. Это как минимум экономия времени.
Здравствуйте!
Вы можете уточнить исковые требования и дополнить их новыми в рамках этого процесса. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований согласно ст.39 ГПК РФ.
Другой вопрос в целесообразности таких действий.
А для того, чтобы ответить на данный вопрос нужно более детально изучить Вашу ситуацию.
Скорее всего Вам лучше сначала решить вопрос по земельным Вашим отношениям.А потом уже с реконструкцией.
и о разделе имущества, или лучше этого не делать,
Вы имеете ввиду выдел в натуре? Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли регламентирован ст.252 ГК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a603adb7efcd233a4d201daf314a50aacc4689a7/
Надо смотреть возможно ли технически без несоразмерного ущерба имуществу этот выдел осуществить или нет. В необходимых случаях на вопрос о возможности выдела может ответить судебная строительная экспертиза..
ом у нас после реконструкции разделен на две части и каждая имеет свой выход
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено участниками по соглашению между ними. А при недостижении у соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При этом будет приниматься во внимание возможность выдела в натуре. Если он уже у Вас он разделен фактически и каждая часть имеет отдельный выход, то это уже хорошо.
Здравствуйте!
Если по данном споре предметом является определение границ земельного участка, то уточнение исковых требований включением в него оформления реконструкции жилого дома приведет к затягиванию процесса, необходимости привлечения других третьих лиц. Поэтому считаю нецелесообразным, даже если стороны одни и те. К тому же по иску по оформлению жилого дома ответчиком обычно выступает местная администрация.
ГПК РФ Статья 151. Соединение и разъединение нескольких исковых требований
1. Истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом.
Добрый день! Если речь идет об определении границ земельного участка уточнять иск, а по сути добавлять новые требования, которые не имели отношения к первым, можно, но нужно ли — вот вопрос. Ваша задача сейчас уточнить границы участка, то есть на основании ст 43 218-ФЗ от 13.07.2015 года внести данные о координатах и площади участка в ЕГРН. Далее вам надо будет разделить участок на основании ст 11.4 ЗК РФ, вы разделить его можете только после внесения изменений в ЕГРН. Да, после экспертизы и того как вы узнали площадь земельного участка, вы можете еще раз уточниться и написать прошу разделить участок площадь условно 500 кв.м. на 2 по 250 кв.м., координаты такие-то. Далее несете решение в Росреестр, а уточнить границы по каким-то причинам не получается. И ваше решение зависает. Я полагаю из практики лучше всего сначала уточнить границы, внести данные в ЕГРН, потом уточнить границы и площадь жилого дома после реконструкции, к слову сказать можно и без суда (если все согласны будут) по ч 12 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года. И только после этого заниматься разделом. Но в принципе дом можно и уточнить и разделить одним иском, если он находится внутри участка. привязать его никаких проблем не должно быть. А вот участок поставить на ГКН или уточнить гораздо сложнее, могут быть пересечения границ и т.д. Но теоретически можете как вы предложили, но процесс затянется на очень длительное время и финансовая составляющая вырастет.
Если вы увеличили размер требований, размер госпошлины также увеличится.
Лучше до подачи заявления об уточнении требований доплатить недостающую сумму
Если не сделать — суд может оставить заявление об уточнении без движения или не удовлетворить его на основании ч. 2 ст. 92 ГПК РФ.