Как быть в этой ситуации и как поскорее получить ключи?

Здравствуйте! Приобрели дом с земельным участком в ипотеку. Деньги за дом продавец получила. Ключи не отдает, говорит, что ещё не вывезла все свои вещи. В ДКП отдельного пункта о физическом выселении не было оговорено, но есть пункт, что Продавец передает дом Покупателю в том состоянии, в котором он был на момент подписания договора. Как быть в этой ситуации и как поскорее получить ключи? И ещё, в договоре не указано, что продается участок с посадками, теперь продавец просит компенсацию за свои саженцы. Как в этом случае поступить? Спасибо!