Подскажите, пожалуйста, в какой суд обращаться по месту жительства ответчика или по месту нахождения объекта ДДУ?

Добрый день. Ситуация: Внесен задаток продавцу, но после этого в ходе юридической проверки были выявлены обстоятельства, вследствие которых существует высокий риск оспаривания договора уступки права (цессии) по основаниям, предусмотренным п.1 ст.177 ГК РФ. А так же Продавец скрыл факт, что состоит на учете в наркологическом диспансере с 14.01.2010 года с диагнозом: «Систематическое употребление опиатов» + у него сейчас условный срок по уголовному делу № 1-161/2023 от 26.01.2023г. В связи с этим было расторгнуто соглашение в одностороннем порядке. Продавец возвращать задаток не хочет. Поэтому вынуждена готовить исковое заявление. Сам продавец зарегистрирован в г. Тамбов, а объект ДДУ находится в МО, г. Видное, дер. Мисайлово, Пригород Лесное( объект еще не сдан).

Подскажите, пожалуйста, в какой суд обращаться по месту жительства ответчика или по месту нахождения объекта ДДУ? Ответ просьба прислать на электронную почту: golevayulia@mail.ru