Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получение свидетельства о праве собственности
Здравствуйте.
Находясь в браке мы с мужем приобрели квартиру в 1996г. Квартиру оформляли по договору купли-продажи который был зарегитрирован в БТИ и у нотариуса. По договору купли-продажи я являюсь Покупателем. В 2005 году мы с супругом развелись и на раздел имущества мы не подавали. Соответственно право собственности на квартиру юридически супруг не зарегистрировал хотя по закону имеет на неё право. В настоящее время я хочу подать документы в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности.
В этой связи у меня такой вопрос: Учитывая вышесказанные обстоятельстява выдадут ли мне свидетельство оформленное только на мое имя? или выдадут свидетельство оформленное на двух супругов? т.е. без решения суда сразу распределят доли.
, Наталья,
Наталья Сергеева
Здравствуйте, Наталья.
Свидетельство о регистрации права собственности выдадут на Ваше имя. Чтобы получить два свидетельства на 1/2 долю, нужно зарегистрировать соглашение об определении долей или подать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества в браке.
Похожие вопросы
Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание
Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание от 2006года, в ваписке из ЕГРН об обьекте вособых отметках правообладатель государство как мне быть?
Мне предлагают еще раз перевести документы за оплату ( к слову я их переводила и оплатила 7т. Р.) Скажите
Здравствуйте! Меня зовут Наталья, я из Донецке ДНР Оформляю право собственности на недвижимость после смерти родителей. Предоставила юристу весь необходимый пакет документов в ОКТЯБРЕ 2024г. В пакет документов входили переводы правоустанавливающих объектов с украинского на русский язык. Переводы были сделаны в Воронеже, все заверены нотариально. Выдача свидетельства о праве собственности назначена нотариусом на 4 декабря 2025 г. ( больше года прошло , нотариус ссылалась на сильную загруженность) Но теперь, она говорит, что не корректно сделаны переводы, что с 1.01.2025г. вышли какие-то поправки в закон , о том как переводить документы. Мне предлагают еще раз перевести документы за оплату ( к слову я их переводила и оплатила 7т. р.) Скажите пожалуйста, правомерны ли действия нотариуса, во первых больше года не выдается свидетельство о праве собственности, во-вторых я все документы предоставила в октябре 2024 г., когда в законе еще не были внесены поправки о переводе документов. Заранее благодарю!
Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака
Смена фамилии происходило до 1994 года В Узбекистане. Запрос через ЗАГС о фамилии до регистрации брака ответа не дал. Есть докумен,что 1994 году получено в наследство часть дома от отца на фамилию полученную после регистрации брака
в Узбекестане. Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака.
Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя.
Вопрос:
Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
Большое спасибо за быстрый ответ.
Но сразу возникает куча вопросов:
1. Смогу ли я на основании этого свидетельства выписать любимого бывшего супруга?
2. Смогу ли я в дальнейшем продать квартиру без его участия, ну естественно при условии если он ещё не подаст документы в суд на оспаривание выданного свидетельства.
3. И вообще сможет ли он оспорить выданное свидетельство о праве собственности.
4. И последний вопрос - Если я продаю квартиру, бывший супруг случайно узнает об этом и подает документы в суд на оспаривание права собственности, могут ли признать сделку купли продажи недействительной (не хочется создавать проблымы новым хозяевам) или же СУД обяжет меня выплатить бывшему супругу деньги (что меня вполне устраивает)
1. Смогу ли я на основании этого свидетельства выписать любимого бывшего супруга?
Только в судебном порядке. Но так как он имеет право на 1/2 долю квартиры, то выписать не получится.
2. Смогу ли я в дальнейшем продать квартиру без его участия, ну естественно при условии если он ещё не подаст документы в суд на оспаривание выданного свидетельства.
В Росреестре у Вас потребуют согласие супруга на продажу квартиры, заверенное нотариусом.
3. И вообще сможет ли он оспорить выданное свидетельство о праве собственности.
Оспорить выдачу свидетельства не сможет. Может только подать в суд на раздел.
4. Если я продаю квартиру, бывший супруг случайно узнает об этом и подает документы в суд на оспаривание права собственности, могут ли признать сделку купли продажи недействительной (не хочется создавать проблымы новым хозяевам) или же СУД обяжет меня выплатить бывшему супругу деньги (что меня вполне устраивает)
Бывший супруг вправе обратиться в суд как с требованием оспорить сделку купли-продажи, так и с требованием выплатить компенсацию. Как он поступит, неизвестно.