Можно ли не прописывать ее и ребенка, чтобы беспрепятственно продать недвижимость

Здравствуйте. Наша родственница много лет проживает за границей, имеет двойное гражданство. У нее в собственности есть в г. Ульяновске доля в квартире. Там же прописан ее несовершеннолетний ребенок (12 лет) . Ее сын родился за границей ,постоянно там живет , тоже имеет двойное гражданство , в Россию мама его привозила 10 лет назад , больше он в нашей стране не был.Его отец иностранный гражданин. В Россию родственница впервые за 10 лет приехала чтобы поменять паспорт по возрасту. На данный момент она решила продать квартиру и поскольку близких родственников нет, а ребенок должен быть обязательно где-то в России прописан , то требует от нас прописать ее и ее ребенка . Они здесь не живут и жить не собираются , мы не хотим прописывать , т.к. получается фиктивная прописка . Можно ли не прописывать ее и ребенка, чтобы беспрепятственно продать недвижимость. Она на днях приезжает на сделку по продаже , времени мало ,ждем Вашего ответа , заранее благодарны.