Подскажите пожалуйста, продали родительский дом по расписке за 50 тысяч, расписка написана была от руки, в

Здравствуйте, Кристина. Для формирования полного и однозначного ответа в Вашем вопросе изложено недостаточно информации. Уточните пожалуйста следующие детали- Как давно Вы продали дом и на каких основаниях хотите расторгнуть сделку?

й дом по расписке за 50 тысяч, расписка написана была от руки, в расписке указана информация только о передаче денег

Кристина, добрый день! А что с землей под домом? На ком она числится как и сам дом согласно ЕГРН? Если переход состоялся то согласно ст. 8.1 ГК РФ договор сторонами исполнен, что-то «возвращать» оснований нет, т.к. односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим. Чтобы вернуть имущество Вы можете с нынешним владельцем заключить соответствующую сделку и на оговоренных условиях приобрести дом.

Здравствуйте.

Договор купли-продажи недвижимости не может быть заключен в форме расписки, подписанной одной стороной.

Это обязательно двухсторонний письменный договор, выполненный единым документом (ст. 550 ГК РФ) 

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

 Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Таким образом, этот дом как был собственностью Вашего отца, так в его собственности и оставался. Покупатели дома по расписке фактически живут в чужом доме, они не имеют на него никаких прав.

Вопрос стоит в том, приняли ли Вы наследство после смерти отца, а также какие документы, подтверждающие права на этот дом у Вас сейчас в наличии.

Если приняли хоть какое-то наследство и у Вас есть документы, подтверждающие право собственности отца на дом, то можете подать иск к новым владельцам дома о включении его в наследственную массу, признании права собственности и выселении их из дома. Сроков исковой давности по таким искам нет.