Ошибка межевиков?

Купили и оформили участок для строительства загородного дома, вызвали межевика для нанесения размеров участка на месте , чтоб знать где забор ставить и оказалось что участок совсем не тот, а рядом на котором огромный пруд с заболоченными берегами, подскажите что делать?