Возможна ли в такой ситуации продажа или необходимо обращаться в суд?

Здравствуйте, у меня, брата и сестры имеются доли в квартире, которые мы хотим продать. Для отсутствия вопросов о законности мы намерены отправить уведомления о преимущественном праве покупки остальным собственникам через нотариуса. Однако другими собственниками являются отец и его несовершеннолетние дети, для отказа от преимущественного права которых потребуется участие отца и органов опеки. При этом есть основания полагать что отец сделает вид что никакого уведомления не было ни ему, ни детям. В органах опеки сказали что без их заключения продажа доли в квартире с несовершеннолетними невозможна. Однако в интернете написано, что если отказ не был предоставлен в течении месяца, то можно свою долю продавать. Возможна ли в такой ситуации продажа или необходимо обращаться в суд?