Можно ли продать квартиру без согласия прописанных жильцов?

Добрый день!

Я являюсь собственником 4-х комнатной квартиры. Кроме меня в ней прописана мать-пенсионер. В процессе приватизации в 2009 г. она отказалась от своей доли в мою пользу.

Образ жизни матери угрожает моему имуществу и жизни - она алкоголик, часто оставляет открытой входную дверь в мое отсутствие, несколько раз оставляла включенным газ. Кодироваться и лечиться она отказывается, хотя без этого держаться трезвой не может.

Я хотела бы продать нашу квартиру и купить ей и себе по однокомнатной. К сожалению, она своего согласия не дает. Могу ли я добиться продажи через суд при предоставлении ей жилплощади? И нужно ли ее согласие в данном случае?

Заранее спасибо.