Необходимо получить кредит (самозанятость оформлена недавно), доход 70-100к в месяц, хотела бы

Необходимо получить кредит (самозанятость оформлена недавно), доход 70-100к в месяц, хотела бы проконсультироваться о вариантах, каким образом получить кредит (хочу под залог квартиры), хочу проконсультироваться какие есть варианты

Развод с мужем и сумма нужна для передачи ему, за его часть квартиры, чтобы разойтись мирно без суда и квартира осталась мне

Есть ли вероятность взять кредит на меня пока мы ещё в браке под залог этой квартиры или под залог квартиры отца, а после развода, каким то образом поменять залог на уже мою квартиру?